3月22日，閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工開業(yè)儀式舉行?。本文圖片均為 澎湃新聞?dòng)浾?俞凱 攝

3月22日，2024年上海閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工開業(yè)儀式在衡園·莘光里舉行，共包含20個(gè)“三個(gè)一批”重點(diǎn)項(xiàng)目——即一批園區(qū)樓宇改造、開業(yè)，一批企業(yè)項(xiàng)目集中入駐，一批民生項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)，為提升上海西南城區(qū)能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力注入“強(qiáng)心劑”。其中，集中入駐的11家企業(yè)簽約落戶莘莊，涵蓋高新技術(shù)、汽車研發(fā)、建筑測(cè)繪等領(lǐng)域。

近年來，閔行區(qū)立足“一南一北”發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦莘莊城市副中心建設(shè)，與越來越多的企業(yè)“喜結(jié)良緣”，挖掘了眾多惠民實(shí)事項(xiàng)目。

集中開工開業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)所處的衡園·莘光里，是閔行區(qū)園區(qū)改造與開業(yè)的新項(xiàng)目之一。這里曾是缺乏生機(jī)活力的存量園區(qū)，通過一年多的更新改造，園區(qū)功能和外景煥然一新，蛻變成為定位潮流社區(qū)、文化部落、運(yùn)動(dòng)社群于一體的街區(qū)商業(yè)活力場(chǎng)，目前已入駐多家知名餐飲品牌，還有超市、藥房、洗衣房等便民服務(wù)店，滿足附近居民的日常需求。作為商辦共生的創(chuàng)新型社區(qū)商業(yè)體，衡園·莘光里以便捷的交通、一站式的生活服務(wù)商辦共生和“15分鐘生活圈” 的理念，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)和辦公的良性互動(dòng)。

衡園·莘光里是閔行區(qū)園區(qū)改造與開業(yè)的新項(xiàng)目之一。澎湃新聞?dòng)浾?俞凱 攝

石庫門風(fēng)格的“衡園?莘光里”，是閔行莘莊在主城副中心建設(shè)進(jìn)程中推動(dòng)城市更新、園區(qū)改造的一個(gè)縮影。未來，黎安工業(yè)園將開啟轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造成為莘莊戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)又一重要載體“衡園?科創(chuàng)中心”；總建筑面積為9萬平方米的正峰廣場(chǎng)將打造商辦綜合體，并且賦能文化街區(qū)屬性。莘莊鎮(zhèn)通過升級(jí)改造和有機(jī)更新，推進(jìn)園區(qū)樓宇擴(kuò)圈增能，讓閑置低效地塊蝶變新生，不斷增強(qiáng)城市更新的顯示度和群眾的獲得感。

此外，澎湃新聞?dòng)浾邚拈h行區(qū)獲悉，莘莊老街片區(qū)位于莘莊鎮(zhèn)西南部，規(guī)劃范圍為0.89平方公里，是莘莊主城副中心建設(shè)“一帶一環(huán)雙核四片區(qū)”的重要組成部分。業(yè)態(tài)風(fēng)貌老舊、公共服務(wù)配套不足是老街片區(qū)的區(qū)域痛點(diǎn)，居民區(qū)密集、道路狹窄、交通擁堵的因素也導(dǎo)致了開發(fā)空間小、施工風(fēng)險(xiǎn)高等阻礙城市更新的問題。大拆大建并不適用于老街片區(qū)的改造更新，因此，閔行區(qū)因地制宜，從去年起針對(duì)老街片區(qū)整體更新開展了多輪規(guī)劃研究，并引進(jìn)了多家投資主體和設(shè)計(jì)院參與。目前，正在圍繞莘建路、莘浜路“四縱兩橫”區(qū)域開展一期概念方案設(shè)計(jì)，涉及道路、景觀、基礎(chǔ)設(shè)施、文化提升及重點(diǎn)地塊，預(yù)計(jì)年內(nèi)可形成更新方案。

城市設(shè)計(jì)方案中的莘莊老街片區(qū)總平面圖 受訪者 供圖

莘莊老街街區(qū)更新效果圖 受訪者 供圖