前言

作為“工業(yè)上樓”的全球先行者，新加坡的工業(yè)化成就有目共睹。新加坡土地資源稀缺是其工業(yè)化的最大挑戰(zhàn)之一，政府采用集中式的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及特有的園區(qū)建設(shè)模式，大大優(yōu)化了土地使用效率。可以說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)便是新加坡經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，助力其在全球舞臺上嶄露頭角。

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從無到有：工業(yè)革命的播種者

20世紀60年代，新加坡工業(yè)化進程起步，工業(yè)全球化的浪潮席卷而來。成立初期的新加坡也面臨著高失業(yè)率問題，在此背景下，新加坡政府牢牢把握發(fā)展機遇，大力扶持勞動密集型產(chǎn)業(yè)，積極承接從發(fā)達國家轉(zhuǎn)移出來的輕工業(yè)，如紡織業(yè)等眾多產(chǎn)業(yè)，并著手開發(fā)建設(shè)裕廊工業(yè)園。

1969年，裕廊工業(yè)區(qū)已擁有181家工廠和20,000多名員工

（圖源：新加坡國家文物局文史資料庫數(shù)碼平臺）

隨著裕廊工業(yè)園的飛速發(fā)展，到1968年，新加坡特別成立了裕廊鎮(zhèn)管理局（Jurong Town Corporation），專門負責經(jīng)營管理裕廊工業(yè)區(qū)和全國其它各工業(yè)區(qū)，值得一提的是，裕廊工業(yè)園不僅是新加坡的首個工業(yè)城鎮(zhèn)，更是“亞洲工業(yè)園區(qū)孵化器”。裕廊鎮(zhèn)管理局憑借科學的規(guī)劃和高效的管理，為新加坡的工業(yè)化進程注入了強大的動力，推動其不斷向前發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.0—首個“花園工業(yè)鎮(zhèn)”

裕廊工業(yè)園

> 裕廊工業(yè)園區(qū)的主要規(guī)劃設(shè)計特點：

○ 綜合一體化發(fā)展

裕廊工業(yè)園區(qū)在規(guī)劃上結(jié)合了工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)活動、居住生活、教育和休閑娛樂等多功能，形成了一個綜合性的生活和工作環(huán)境。這種綜合一體化設(shè)計有助于提高生活品質(zhì)，吸引和保留人才，同時也促進了社區(qū)和經(jīng)濟的發(fā)展。

○ 前瞻性基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

考慮到未來工業(yè)發(fā)展的需求，預留了足夠的空間用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)擴張。包括完善的交通網(wǎng)絡、供水供電系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施等，為入駐企業(yè)的長期發(fā)展和拓展提供了堅實的基礎(chǔ)。

依托裕廊工業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的裕廊港

（圖源：裕廊港官網(wǎng)）

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華麗蛻變：產(chǎn)業(yè)升級的智囊團

進入21世紀，裕廊集團（JTC，前身為裕廊鎮(zhèn)管理局）成立，不僅繼承了裕廊鎮(zhèn)管理局的豐富經(jīng)驗和資源優(yōu)勢，更在此基礎(chǔ)上進行了創(chuàng)新和拓展，標志著新加坡在產(chǎn)業(yè)升級的道路上邁出了堅實的一步。其中，在國際上獲得無數(shù)贊譽和嘉獎的新加坡緯壹科技城作為裕廊集團的代表項目之一，更是集中體現(xiàn)了其在推進產(chǎn)城一體化進程中的創(chuàng)新實踐。

緯壹科技城規(guī)劃效果圖

產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.0—從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)社區(qū)

緯壹科技城

> 緯壹科技城的主要規(guī)劃設(shè)計特點：

○ 產(chǎn)業(yè)+生活上樓

一棟建筑就是一個創(chuàng)新社區(qū)，為了打造這樣一個社區(qū)，緯壹科技城在建筑設(shè)計上從水平與垂直兩個維度對功能區(qū)進行精細化的混合，并根據(jù)園區(qū)內(nèi)部每個功能區(qū)的特性、同類型功能區(qū)不同產(chǎn)業(yè)特點以及不同行業(yè)組合，執(zhí)行不同混合比例的業(yè)態(tài)組合。

○ 開放式創(chuàng)新環(huán)境

園區(qū)規(guī)劃強調(diào)開放式創(chuàng)新環(huán)境，通過建立研究機構(gòu)、大學、企業(yè)和創(chuàng)業(yè)孵化器的緊密聯(lián)系，促進知識傳播和技術(shù)商業(yè)化，同時注重可持續(xù)性，包括綠色建筑、節(jié)能技術(shù)和環(huán)境保護措施。

建筑設(shè)計上從水平與垂直維度細化混合

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智慧未來：資源整合，協(xié)力致遠

隨著全球市場向可持續(xù)發(fā)展和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，高科技領(lǐng)域正成為新的發(fā)展焦點。新加坡也在積極推進打造新一代的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以適應未來發(fā)展的需求。在這一進程中，2015年，由裕廊國際（前身為裕廊集團的技術(shù)服務分支機構(gòu)）和盛邦國際（原為新加坡建屋發(fā)展局下屬的建設(shè)與發(fā)展部門）合并成立了盛裕集團，標志著資源整合和能力提升，為新加坡工業(yè)園區(qū)的進步注入了新的動力，其中以榜鵝數(shù)字區(qū)及盛裕集團成員企業(yè)SAA建筑設(shè)計參與的武林廣場為代表，正是新加坡工業(yè)園區(qū)未來發(fā)展的一個縮影，它不僅為新加坡，也為全球工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型與升級提供了新的視角和路徑。

新加坡工業(yè)4.0的轉(zhuǎn)型的前沿試驗場

產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.0—未來的工業(yè)園

武林廣場&榜鵝數(shù)字區(qū)

> 武林廣場的主要規(guī)劃設(shè)計特點：

○ 高科技產(chǎn)業(yè)聚集

武林廣場位于新加坡西部制造業(yè)帶，規(guī)劃設(shè)計集中了先進制造業(yè)、機器人技術(shù)、城市解決方案、清潔技術(shù)和智能物流等重要產(chǎn)業(yè)。這種產(chǎn)業(yè)聚集為企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級提供了有利條件。

○ 創(chuàng)新試驗平臺

武林廣場作為裕廊創(chuàng)新區(qū)的五大項目之一，為企業(yè)提供了一個試驗和展示最新科技成果的平臺。這有助于推動企業(yè)向工業(yè)4.0轉(zhuǎn)型，促進新技術(shù)的商業(yè)化和市場應用。

○ 地下物流網(wǎng)絡

新加坡首創(chuàng)的地下物流網(wǎng)絡，通過中央服務通道實現(xiàn)無阻礙貨物運輸，減輕路面交通擁堵。這種創(chuàng)新的物流解決方案提高了物流效率，同時也減少了交通對環(huán)境的影響。

○ 連通性與社區(qū)互動

武林廣場的規(guī)劃設(shè)計注重連通性，不僅提升了物流效率，還促進了社區(qū)內(nèi)的知識交流和思想碰撞，營造了一個充滿活力和創(chuàng)新的社區(qū)環(huán)境。這種設(shè)計有助于促進企業(yè)間的合作與協(xié)同創(chuàng)新。

○ 可持續(xù)發(fā)展理念

綠色建筑、節(jié)能技術(shù)和環(huán)境保護措施，旨在減少對環(huán)境的影響，同時提高居住和工作環(huán)境的質(zhì)量。

創(chuàng)新的M層高架景觀平臺

新加坡首創(chuàng)的地下物流網(wǎng)絡

> 榜鵝數(shù)字區(qū)的主要規(guī)劃設(shè)計特點：

○ 打造新加坡“硅谷”

匯聚數(shù)字化、人工智能、數(shù)據(jù)分析、網(wǎng)絡安全等產(chǎn)業(yè)集群，通過融合創(chuàng)新技術(shù)和理念，推動新加坡智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展與轉(zhuǎn)型。

○多方聯(lián)合規(guī)劃開發(fā)模式

政府、企業(yè)、學校三方共同策劃綜合發(fā)展藍圖，將商業(yè)園區(qū)、高校和社區(qū)設(shè)施匯集于此，創(chuàng)造協(xié)同效應，實現(xiàn)產(chǎn)學研深度融合，打造充滿活力的社區(qū)。

○ “開放數(shù)碼平臺”

將各個樓宇的管理整合到一個物業(yè)管理系統(tǒng)中，集中收集系統(tǒng)數(shù)據(jù)，創(chuàng)建以社區(qū)為中心的解決方案。

○“企業(yè)發(fā)展區(qū)”模式

首個試行“企業(yè)發(fā)展區(qū)”，可根據(jù)不同需求，靈活調(diào)整土地用途。區(qū)域內(nèi)新加坡理工大學的實驗室和教室可設(shè)在商業(yè)園區(qū)的大樓內(nèi)，而商業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的研發(fā)中心和初創(chuàng)企業(yè)也可進駐校園，形成商學相融相長的合作模式。

○ 智能基礎(chǔ)設(shè)施

設(shè)立首個智能電網(wǎng)商業(yè)園區(qū)，透過潔凈能源及智慧創(chuàng)新科技，協(xié)助園區(qū)業(yè)者提高能源效益、節(jié)省能源成本以及降低碳排放量。園區(qū)內(nèi)打造“弱汽車化”出行方式，為人們提供更多的交通選擇，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的輕松出行和便利通勤。

盛裕集團作為新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展的核心力量，憑借其卓越的專業(yè)能力和深遠的戰(zhàn)略眼光，不斷引領(lǐng)著園區(qū)向著更加繁榮興盛的方向邁進。通過持續(xù)的創(chuàng)新和資源優(yōu)化整合，盛裕集團已在全球成功開發(fā)了100多個園區(qū)，并確保了其長期的競爭力和吸引力。盛裕集團將不斷貢獻其智慧和力量，與客戶、合作伙伴“協(xié)力致遠”，共同打造更加智慧、可持續(xù)園區(qū)和更美好的生活。