恒大物業(yè)IC資料圖

3月27日晚間，恒大物業(yè)（06666.HK）披露2023年全年業(yè)績(jī)情況。

財(cái)報(bào)顯示，2023年恒大物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約124.86億元，同比增長(zhǎng)5.7%。其中社區(qū)生活服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約8.09億元，同比增長(zhǎng)約29.7%；資產(chǎn)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約7.4億元，同比增長(zhǎng)約4.6%。公司毛利潤(rùn)約31.08億元，同比增長(zhǎng)約14.3%；毛利率約24.9%，同比增加約1.9個(gè)百分點(diǎn)；公司凈利潤(rùn)約15.63億元，同比增長(zhǎng)約5.8%；凈利率約12.5%，與2022年基本持平；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約15.41億元，每股基本盈利約0.14元，2023年度不派付任何末期股息，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約18.8億元，公司資產(chǎn)總額約82.46億元。

截至2023年末，恒大物業(yè)總合約面積約8億平方米，在管面積約5.32億平方米，年內(nèi)集團(tuán)市場(chǎng)拓展新簽約面積約2550萬(wàn)平方米，其中來(lái)自第三方的合約面積占比約91%。年內(nèi)集團(tuán)累計(jì)對(duì)外拓展項(xiàng)目339個(gè)，年飽和收入超7億元，成功拓展大批地標(biāo)性項(xiàng)目，涉及公建、軌道交通、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園及城市公共服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。

在獨(dú)立核數(shù)師給出的報(bào)告中提到，截至2023年末恒大物業(yè)的流動(dòng)負(fù)債凈額約19.07億元，資產(chǎn)凈額約1921萬(wàn)元，這些情況表明存在可能影響集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的重大不確定性。上會(huì)栢誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司稱，“恒大物業(yè)正在實(shí)施各種措施來(lái)改善其流動(dòng)性。在所有這些措施能成功實(shí)施的基礎(chǔ)上，公司董事認(rèn)為集團(tuán)將有足夠的營(yíng)運(yùn)資金來(lái)償還到期的財(cái)務(wù)債務(wù)，因此，綜合財(cái)務(wù)報(bào)表已按持續(xù)經(jīng)營(yíng)基準(zhǔn)編制。就此事項(xiàng)，我們的意見未作修改。”