對(duì)于上海這座超大城市來(lái)說(shuō)，停車(chē)難向來(lái)是治理難題之一。為了充分利用空間，不少小區(qū)選用機(jī)械車(chē)庫(kù)以增加停車(chē)位。不過(guò)，近日，家住嘉定區(qū)雙單路889弄的陳女士向解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞反映稱，小區(qū)里配套的機(jī)械車(chē)庫(kù)已10余年未啟用，逐漸淪為普通車(chē)位。

“機(jī)械車(chē)位不像普通車(chē)位，停車(chē)空間太小，車(chē)身稍大點(diǎn)就很難停進(jìn)去，有些車(chē)主干脆就停在通道上了。而且，有個(gè)角落前后設(shè)置了兩排機(jī)械車(chē)位，靠里的空間根本沒(méi)法停車(chē)?！彼粲?，能夠早日對(duì)機(jī)械車(chē)庫(kù)做出處理，“要么修好啟用，要么拆除重設(shè)停車(chē)位，總比浪費(fèi)好”。

太難停，有車(chē)一車(chē)停兩位

3月26日下午，記者來(lái)到雙單路889弄。一進(jìn)西門(mén)，便看到別墅和高層住宅掩映在綠化中，路面則實(shí)行人車(chē)分流，磚石鋪設(shè)的人行道向里延伸，并無(wú)任何地面車(chē)位。隨后，記者沿著通道走向地下車(chē)庫(kù)，在B區(qū)找到了陳女士所說(shuō)的“機(jī)械車(chē)庫(kù)”。

機(jī)械車(chē)庫(kù)為雙層，整體面積不小。根據(jù)地形，整個(gè)車(chē)庫(kù)被切分成近20個(gè)不同的區(qū)域，均以數(shù)字命名，每個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)有十幾個(gè)停車(chē)位。仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，機(jī)械車(chē)庫(kù)的2層已經(jīng)很久沒(méi)有啟用過(guò)了，幾乎每個(gè)區(qū)域配備的控制器都處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，控制旋鈕上也滿是灰塵。至于陳女士所說(shuō)的“前后兩排車(chē)位”，就位于16區(qū)，肉眼可見(jiàn)靠?jī)?nèi)側(cè)的車(chē)位上灰蒙蒙一片，連個(gè)車(chē)轍印跡都沒(méi)有。

前后兩排的機(jī)械車(chē)位。

前排的車(chē)位里，倒是零星停了幾輛車(chē)，只是停的方式有些與眾不同：一輛白車(chē)干脆停在了兩個(gè)車(chē)位的正中央。類似的停車(chē)方式并非個(gè)例，記者沿途觀察發(fā)現(xiàn)，徹底停進(jìn)單個(gè)機(jī)械車(chē)位里的車(chē)屈指可數(shù)，要么大半車(chē)頭裸露在外，要么就選擇了上述方式。在8區(qū)附近，記者更是看到車(chē)行通道里一連停了好幾輛車(chē)，而一旁的機(jī)械車(chē)位里空空如也。

“一車(chē)兩位”的車(chē)輛數(shù)量不少。

整條通道一側(cè)都是機(jī)械車(chē)位，通道內(nèi)還停放著車(chē)輛。

對(duì)此，陳女士忍不住抱怨道，“停在通道的車(chē)阻礙了車(chē)位里車(chē)輛的正常進(jìn)出，有一次我車(chē)位正前方停了輛車(chē)，花費(fèi)了好長(zhǎng)時(shí)間才挪出去?！?/p>

太小“設(shè)計(jì)不合理”？

在居民陳女士的印象中，小區(qū)建好后，配套的機(jī)械車(chē)庫(kù)就未啟用過(guò)，至今已逾10年。早期車(chē)輛擁有量不大，矛盾并不突出，直到幾年前，小區(qū)其余固定車(chē)位全部出售后，機(jī)械車(chē)位成了臨停車(chē)主們的唯一選擇，大家這才關(guān)注起來(lái)。

“因年久失修，有的機(jī)械車(chē)位出現(xiàn)故障后被攔了起來(lái)，再加上‘一車(chē)兩位’的?？糠绞?，能用來(lái)停車(chē)的車(chē)位數(shù)就更少了。”車(chē)位被浪費(fèi)，陳女士認(rèn)為主要原因在于機(jī)械車(chē)位“設(shè)計(jì)不合理”。

據(jù)她介紹，機(jī)械車(chē)位設(shè)計(jì)得相對(duì)比較小，要停進(jìn)去十分考驗(yàn)車(chē)技。而且，隨著新能源車(chē)的發(fā)展，大型車(chē)輛越來(lái)越多，機(jī)械車(chē)位卻還是十幾年前的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法滿足現(xiàn)在的停車(chē)需求，這也導(dǎo)致停車(chē)亂象開(kāi)始頻頻出現(xiàn)。“要徹底停進(jìn)去，對(duì)車(chē)型、車(chē)技都有要求，我上次停就花了十幾分鐘?！庇浾咴谲?chē)庫(kù)出入口的通道處，碰到一位恰好回家取東西的車(chē)主，她也直言自己很少選擇機(jī)械車(chē)位停靠。

設(shè)計(jì)真的有缺陷嗎？記者在車(chē)庫(kù)里找到了機(jī)械停車(chē)設(shè)備的幾種容車(chē)規(guī)格：有“車(chē)長(zhǎng)4900mm以下，車(chē)寬1850mm以下，車(chē)高1550mm以下，車(chē)重2000kg以下”，亦有“車(chē)長(zhǎng)5200mm以下，車(chē)寬1900mm以下，車(chē)高1550mm以下，車(chē)重2000kg以下”。

不同的機(jī)械設(shè)備，容車(chē)規(guī)模也不同。

小區(qū)建造于2013年前后，對(duì)照當(dāng)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98可以發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)寬均符合要求，但高度略有些不足。不過(guò)，這一標(biāo)準(zhǔn)已于2015年被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳廢止，在新的《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-2015及后續(xù)《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（局部修訂條文征求意見(jiàn)稿）》中，高度要求進(jìn)一步縮減，雙單路889弄小區(qū)的機(jī)械車(chē)庫(kù)在容車(chē)規(guī)格上滿足相關(guān)規(guī)范。

《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98里的相應(yīng)條款。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（局部修訂條文征求意見(jiàn)稿）》里，對(duì)車(chē)輛規(guī)格的說(shuō)明。

能不能拆了改成普通車(chē)位？

面對(duì)業(yè)主的呼聲，物業(yè)管理人員也十分為難。相關(guān)工作人員告訴記者，其公司于2019年接管小區(qū)時(shí)，機(jī)械車(chē)位就是停用狀態(tài)。目前，小區(qū)里固定車(chē)位共190個(gè)，均已出售。機(jī)械車(chē)位共計(jì)400余個(gè)，撇去2層和損壞的，確實(shí)只有一半可用于臨停，起不到增加車(chē)位的作用?！拔覀円呀?jīng)加大巡查力量，引導(dǎo)業(yè)主、租客有序停車(chē)，有時(shí)候看到有車(chē)主占用兩個(gè)車(chē)位，便會(huì)上門(mén)或電話提醒其挪車(chē)。在部分區(qū)域，為了避免‘一車(chē)兩位’，還用黃色桿子做了物理分割?！?/p>

物理分割后，車(chē)輛有序了許多。

“有業(yè)主買(mǎi)的是大型SUV，確實(shí)很難停進(jìn)去?！睂?duì)于一些業(yè)主提出的拆除機(jī)械車(chē)位變?yōu)槠胀ㄜ?chē)位的要求，物業(yè)表示為難，稱機(jī)械車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，物業(yè)無(wú)權(quán)處置，“是去是留，還是要聽(tīng)產(chǎn)權(quán)人的?！?/p>

記者隨后聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商綠地控股集團(tuán)，上海房地產(chǎn)事業(yè)部客戶中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，機(jī)械車(chē)庫(kù)耗資不小，又是企業(yè)固定資產(chǎn)，不能輕易拆除，“況且當(dāng)時(shí)是依據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，若拆除可能會(huì)無(wú)法達(dá)到相關(guān)要求?！彼硎荆绱_有恢復(fù)使用的需求，要經(jīng)小區(qū)“三駕馬車(chē)”共同商議。

機(jī)械車(chē)位到底何去何從？小區(qū)停車(chē)問(wèn)題又該如何解決？記者將持續(xù)關(guān)注。

（原標(biāo)題為：《上海一小區(qū)配套機(jī)械車(chē)庫(kù)成擺設(shè)：拆不掉也用不了？有居民寧可停在通道里》）