4月8日，據(jù)阿里司法拍賣網(wǎng)披露的信息，寶能集團位于南京市棲霞區(qū)NO.2020G01地塊【CDG分區(qū)地下部分、C分區(qū)（地上）、D分區(qū)（地上）】的在建工程房地產(chǎn)將被拍賣，起拍價約10.21億元，資產(chǎn)評估價約14.58億元，標的物將在5月8日10時開拍。

資料顯示，該地塊性質(zhì)為混合用途：商服用地、商務(wù)辦公用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓。證號為蘇（2020）寧棲不動產(chǎn)權(quán)第0040154號，本宗地為混合用途：城鎮(zhèn)住宅用地（混合）、商服用地、商務(wù)辦公用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓。目前該地塊有抵押和查封。

該地塊是寶能集團在2020年2月19日以33.4億元的價格競得，擬建設(shè)成為南京寶能金融中心，成交樓面地價為7927元/平方米。根據(jù)當時地塊的出讓條件，該地塊未來將建設(shè)住宅、不小于7300平方米的租賃住房、酒店式公寓，以及高250米-300米的辦公大樓，建成后將作為棲霞區(qū)燕子磯全新地標建筑。當時，寶能集團號稱將打造燕子磯濱江商務(wù)科技城，投資額300億元。

NO.2020G01地塊項目用地包括A、B、C、D、E、F、G分區(qū)，A、B、C、D分區(qū)為獨立規(guī)劃地塊，產(chǎn)權(quán)范圍包括地上、地下空間權(quán)，E、F、G分區(qū)分別為（A、B）、（B、C）、（C、D）分區(qū)之間規(guī)劃道路下方的地下空間權(quán)，其中E、F分區(qū)僅可規(guī)劃為（A、B）、（B、C）之間的地下連接通道，G分區(qū)可規(guī)劃為地下商業(yè)和機動車位。根據(jù)現(xiàn)有的資料，E、F分區(qū)未規(guī)劃地下連接通道，A、B分區(qū)已分別獨立開發(fā)成“寶能濱江府A區(qū)、B區(qū)”，且C、D、G分區(qū)進行了統(tǒng)一規(guī)劃，即本次估價范圍C、D、G分區(qū)整體為獨立的項目用地，可作為一個獨立項目進行開發(fā)。