在王健林將萬達(dá)集團(tuán)總部所在地北京萬達(dá)廣場的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，6月28日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）了解到，大連萬達(dá)集團(tuán)涉及商管業(yè)務(wù)的部門和人員將搬遷至珠海辦公，按照目前的計(jì)劃，預(yù)計(jì)搬遷至珠海工作的員工要在7月中旬左右到崗。

有員工向澎湃新聞表示，的確有此通知，但搬遷至珠海到底有哪些部門和人員還未得到最終確認(rèn)，但萬達(dá)集團(tuán)的總部仍將繼續(xù)留在北京，并不會(huì)遷至珠海?！艾F(xiàn)在都在降本增效，搬到珠海去的話可以節(jié)約不少運(yùn)營成本，珠海的辦公地點(diǎn)在ICC橫琴國際商務(wù)中心。據(jù)我了解，已有一些員工表示愿意前往珠海工作?！鄙鲜鋈藛T表示，集團(tuán)對(duì)于搬至珠海辦公的員工也有一定的補(bǔ)貼，如每個(gè)月3000元的住房補(bǔ)貼，每年10天的探親假。

今年4月9日，萬達(dá)集團(tuán)總部所在的北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司的股權(quán)發(fā)生變動(dòng)。北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司持有北京萬達(dá)廣場B座和C座，而萬達(dá)集團(tuán)的總部就位于萬達(dá)廣場B座。

資料顯示，該公司的原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出股東名單，新增股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股99.99％；坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司持股0.01％。而坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)的合伙人為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司和中金資本運(yùn)營有限公司，二者分別持股99.9%和0.1%。

北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司持有北京萬達(dá)廣場B座和C座，而萬達(dá)集團(tuán)的總部就位于萬達(dá)廣場B座。

此次萬達(dá)集團(tuán)欲搬遷至珠海辦公的珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司是萬達(dá)最核心的業(yè)務(wù)。該公司的注冊(cè)地位于珠海市橫琴新區(qū)，在此次搬遷之前，相關(guān)人員一直在北京辦公。

2023年底，在珠海萬達(dá)商管上市確定無望，距離對(duì)賭協(xié)議到期還有不到一個(gè)月的時(shí)候，擺在王健林面前最迫切的事情就是需要避免支付約300億元股權(quán)回購款。

2023年12月12日，太盟投資集團(tuán)（PAG）與大連萬達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時(shí)，經(jīng)大連萬達(dá)商管集團(tuán)贖回后，對(duì)珠海萬達(dá)商管再投資?，F(xiàn)有投資人于2021年8月對(duì)珠海萬達(dá)商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億元人民幣），現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。據(jù)了解，新投資協(xié)議不附帶對(duì)賭協(xié)議，這也就解除了王健林和萬達(dá)商管的燃眉之急。

今年3月30日，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元人民幣，合計(jì)持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。

但值得一提的是，按照新協(xié)議，大連萬達(dá)商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計(jì)持股60%。也就是說，新協(xié)議讓王健林失去了對(duì)珠海萬達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán)。

珠海萬達(dá)商管目前管理全國227個(gè)地級(jí)及以上城市的494個(gè)大型商業(yè)中心。在過去兩年中，珠海萬達(dá)商管管理的商業(yè)中心數(shù)量從417家增長到494家，平均年增長率為9%左右。以管理的商業(yè)面積計(jì)，珠海萬達(dá)商管現(xiàn)為全球最大的商業(yè)管理公司。