美的置業(yè)  視覺中國 資料圖

7月3日，美的置業(yè)控股有限公司（03990.HK）發(fā)布今年前6個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月30日止6個(gè)月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約202.1億元，同比下降50.17%；相應(yīng)的已售建筑面積約177.3萬平方米。

美的置業(yè)原定今年銷售目標(biāo)550億元。不過，6月23日，美的置業(yè)發(fā)布公告稱，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司重組至控股股東。

美的置業(yè)表示，此次重組探索經(jīng)營管理及業(yè)務(wù)運(yùn)作不受影響的上市公司重組新模式，控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理仍由現(xiàn)有經(jīng)營團(tuán)隊(duì)繼續(xù)承接。重組后，重資產(chǎn)的房開業(yè)務(wù)從上市公司的子公司調(diào)整為上市公司的兄弟公司，相應(yīng)的房開業(yè)務(wù)也從上市資產(chǎn)變?yōu)榱朔巧鲜匈Y產(chǎn)。

業(yè)內(nèi)人士指出，“美的置業(yè)此次動(dòng)作可以理解為其將重資產(chǎn)的房開業(yè)務(wù)從上市公司剝離，由美的置業(yè)控股股東美的控股來兜底，后續(xù)美的置業(yè)仍可對控股股東所持房開業(yè)務(wù)進(jìn)行開發(fā)管理，屬于輕資產(chǎn)代建模式，也有利于美的置業(yè)輕裝上陣?！?/p>

系列重組完成后，美的控股將持有100%的非上市房開業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線和81.13%的專注經(jīng)營性業(yè)務(wù)的上市公司股權(quán)。而重組煥新后的上市公司將專注經(jīng)營性業(yè)務(wù)，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內(nèi)裝開展業(yè)務(wù)，以及承接控股股東所持房開資產(chǎn)的全鏈條開發(fā)管理。