10月15日，四川省內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合印發(fā)《內(nèi)江市支持多樣化住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》。

通知顯示，積極支持收購存量商品房，按照“以需定購”“職住平衡”原則，以合理價(jià)格收購已建成存量商品房用作配租配售保障性住房，以及養(yǎng)老、托育等公共服務(wù)用房。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房收購貸款和住房租賃團(tuán)體購房貸款，鼓勵(lì)支持機(jī)關(guān)企事業(yè)單位集中團(tuán)購商品住房，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)給予相應(yīng)優(yōu)惠支持。

優(yōu)化商業(yè)貸款個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定方面，在內(nèi)江市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購住房縣(市、區(qū))范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

同時(shí)，優(yōu)化住房公積金支持政策，實(shí)行住房公積金代際互助，階段性支持繳存人購買首套住房時(shí)同時(shí)申請使用本人及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金。購買首套住房，在滿足住房公積金貸款基本條件情況下，住房公積金貸款額度核定暫不與借款人繳存時(shí)間系數(shù)和賬戶余額掛鉤。

優(yōu)化信貸政策方面，優(yōu)化全市個(gè)人住房貸款最低首付款比例，對(duì)于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。支持金融機(jī)構(gòu)結(jié)合購房人的風(fēng)險(xiǎn)狀況、收入特點(diǎn)、還款能力等，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求。

此外，支持團(tuán)購方式購房。2024年10月15日至2025年3月15日期間，通過團(tuán)購方式在內(nèi)江市中心城區(qū)購買新建商品住房并完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案手續(xù)，由內(nèi)江市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)發(fā)放家居家電消費(fèi)券5000元/套，共計(jì)5000套。