10月29日，君亭酒店集團(tuán)股份有限公司（君亭酒店，301073.SZ）發(fā)布2024年第三季度報(bào)告。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，君亭酒店第三季度營(yíng)業(yè)收入約1.73億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)7.27%；歸母凈利潤(rùn)約461.56萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.03%。前三個(gè)季度的營(yíng)業(yè)收入約5.03億元，同比增長(zhǎng)31.84%；歸母凈利潤(rùn)約1831.32萬(wàn)元，同比減少23.59%。

君亭酒店指出，2024年第三季度，國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)面臨了諸多挑戰(zhàn)，整體表現(xiàn)不及去年，市場(chǎng)表現(xiàn)呈現(xiàn)出一定的消極趨勢(shì)，根據(jù)相關(guān)報(bào)告，2024年第三季度的酒店景氣指數(shù)繼續(xù)下探。首先，酒店供給的持續(xù)增加導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。據(jù)酒店之家數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，全國(guó)在營(yíng)酒店68.19萬(wàn)家，較6月底增加0.4%，全部酒店客房數(shù)量2058萬(wàn)間，較6月底增加2.3%。這一供給增長(zhǎng)的趨勢(shì)在短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)，供給的增加對(duì)房?jī)r(jià)和入住率構(gòu)成了壓力。

在需求端，盡管國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)保持了一定的景氣度，但商旅需求受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響，恢復(fù)勢(shì)頭并不強(qiáng)勁，周末休閑同比下降明顯。據(jù)STR資訊，截至2024年9月，中國(guó)內(nèi)地酒店年累計(jì)RevPAR（每間可出租客房收入）、 ADR（日均房?jī)r(jià)）和OCC（入住率）分別同比下降了6%、4%和2%，平均房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)季度呈現(xiàn)同比下降，各級(jí)別酒店表現(xiàn)均未達(dá)到去年同期水平，酒店行業(yè)的增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)力正在從ADR轉(zhuǎn)向OCC，即酒店更依賴于提高入住率而非提高房?jī)r(jià)來(lái)增加收入。

君亭酒店披露的數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司旗下直營(yíng)酒店的出租率為64.93%，同比減少4.86%；平均房?jī)r(jià)為483.87元，同比減少8.7%；RevPAR為314.28元，同比減少15.06%。

君亭酒店指出，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)旗下在營(yíng)直營(yíng)店RevPAR較去年同期下浮15.06%，較2019年同期上升6.38%?？傮w看消費(fèi)有所下沉，不同城市差異明顯。長(zhǎng)三角各地區(qū)存在分化，一線市場(chǎng)有所回升，上海各酒店均不同程度增長(zhǎng)，周中商務(wù)需求增長(zhǎng)顯著。其中，上海中星君亭酒店維持90%以上的高出租率，RevPAR同比上升3.72%，較2019年上升6.21%；上海柏陽(yáng)君亭酒店RevPAR同比上升10.64%，上海五角場(chǎng)Pagoda君亭設(shè)計(jì)酒店OCC較2019年上升2%。江浙地區(qū)部分二三線市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，如揚(yáng)州、富陽(yáng)、臺(tái)州等，神仙居景瀾酒店、富春新天地景瀾酒店等出租率均較去年有所提升，新開業(yè)的揚(yáng)州夜泊君亭酒店爬坡情況較為積極。

君亭酒店表示，公司今年新開業(yè)酒店受大環(huán)境影響，總體爬坡速度放緩、ADR增長(zhǎng)承壓，其中部分酒店較為平穩(wěn)，如杭州成均君亭酒店、重慶大世界君亭酒店Q3出租率相對(duì)穩(wěn)定在70%左右，北京華僑夜泊君亭酒店依托獨(dú)特的區(qū)位出租率超80%，重慶陸海國(guó)際Pagoda君亭設(shè)計(jì)酒店于7月底開業(yè)，目前出租率已經(jīng)爬坡至50%以上。

報(bào)告期內(nèi)，君亭酒店新簽約項(xiàng)目13家，其中君亭品牌2家，君瀾品牌6家，景瀾品牌5家，共計(jì)新增客房數(shù)近3000間。目前，君亭酒店中高端以上項(xiàng)目總數(shù)已超420家，客房總數(shù)超過87000間。

君亭酒店稱，2024年第三季度的酒店行業(yè)面臨著供需變化的挑戰(zhàn)，市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)力減弱，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，公司將進(jìn)一步提升產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)和增強(qiáng)品牌力來(lái)爭(zhēng)取更高的溢價(jià)空間，同時(shí)也將更加關(guān)注市場(chǎng)需求的變化，靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。