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10月31日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公司債券臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告，披露重大事項(xiàng)的最新進(jìn)展。

報(bào)告顯示，2022年12月，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司通過召開持有人會(huì)議，以“無錫文旅城、成都文旅城、廣州文旅城、濟(jì)南文旅城”和“重慶江北嘴 A-ONE 項(xiàng)目、溫州翡翠海岸城項(xiàng)目” 的“收益權(quán)”為債券或資產(chǎn)支持證券提供償付保障措施，即公司承諾在不影響當(dāng)?shù)乇＝桓兜那疤嵯?，新增償付保障資產(chǎn)產(chǎn)生的凈剩余現(xiàn)金流專項(xiàng)用于展期債券的本息兌付工作。

近期融創(chuàng)“無錫文旅城”部分自持物業(yè)資產(chǎn)和“溫州翡翠海岸城項(xiàng)目”部分銷售物業(yè)資產(chǎn)涉及司法和變賣事項(xiàng)。

根據(jù)江蘇省無錫市中級(jí)人民法院《民事判決書》（2022）蘇02民初622號(hào)，江西興美工貿(mào)有限公司就判決中債券及訴訟費(fèi)有權(quán)，以無錫融創(chuàng)城公司提供抵押的蘇(2020)無錫市不動(dòng)產(chǎn)證明第0242414號(hào)項(xiàng)下的房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價(jià)款在登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額10000萬元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

根據(jù)江蘇省無錫市中級(jí)人民法院《執(zhí)行裁定書》（2024）蘇02執(zhí)483號(hào)，裁定(2024)蘇02執(zhí)483號(hào)執(zhí)行案件[執(zhí)行依據(jù)：(2022)蘇02民初622號(hào)民事判決書]指定無錫市濱湖區(qū)人民法院執(zhí)行。

浙江省杭州市中級(jí)人民法院在杭州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對被執(zhí)行人平陽隆恒置業(yè)有限公司名下位于溫州市平陽縣西灣圍涂區(qū)塊B31、B32合并地塊（權(quán)證號(hào)：平國用（2014）第12681號(hào)）首次進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。評(píng)估價(jià)值230648300元，起拍價(jià)161453810元，加價(jià)幅度600000元。此次拍賣已流拍。

后續(xù)，浙江省杭州市中級(jí)人民法院在杭州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上再次對上述資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。評(píng)估價(jià)值230648300元，起拍價(jià)129163048元，加價(jià)幅度600000元。此次拍賣已流拍。

近日，浙江省杭州市中級(jí)人民法院在浙江省杭州市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對上述資產(chǎn)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。目前申請人已申請撤回拍賣的申請。

融創(chuàng)表示，上述情況將對公司生產(chǎn)經(jīng)營以及償債能力產(chǎn)生一定的不利影響，公司正在積極與相關(guān)機(jī)構(gòu)和債權(quán)人等進(jìn)行溝通與協(xié)商，尋求整體化解方案，努力制定和落實(shí)相關(guān)問題的解決方案，爭取妥善解決相關(guān)債務(wù)問題。