近日，廣州安居集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布《關(guān)于收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》稱，擬征集已建成的存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目，征集時(shí)間為自通告發(fā)布之日起至2024年12月18日止。

通告顯示，此次征集范圍為廣州市行政區(qū)域內(nèi)已建成的存量商品房房源，房源所屬項(xiàng)目周邊交通便利、配套設(shè)施較為齊全。征集條件包括：一是資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；二是已取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；三是面積在90平方米以下；四是房源權(quán)屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權(quán)利限制的，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書(shū)面同意；五是優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目。

澎湃新聞注意到，2023年8月底，廣州安居集團(tuán)有限公司成立，為市屬功能性國(guó)有公司，注冊(cè)資金為300億元。該公司專責(zé)從事保障性住房投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，其將通過(guò)城中村改造轉(zhuǎn)化、存量房源整租運(yùn)營(yíng)等多渠道籌建房源。而在廣州之前，深圳、廈門(mén)、南京等城市已先后成立安居集團(tuán)。

2024年8月7日，深圳市安居集團(tuán)有限公司發(fā)布消息稱，向深圳市域征集商品房用作保障性住房項(xiàng)目，征集范圍包括深圳市（不含深汕特別合作區(qū)）范圍內(nèi)商品房性質(zhì)的住宅、公寓、宿舍等，優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目（房源）。

據(jù)證券時(shí)報(bào)2024年8月報(bào)道，一般來(lái)說(shuō)，收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房，即地方政府組織當(dāng)?shù)貒?guó)企從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)房，這項(xiàng)政策被業(yè)內(nèi)稱之為商品房“收儲(chǔ)”。中國(guó)人民銀行此前明確設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房。另外，自“5·17新政”以來(lái)，多地已出臺(tái)政策鼓勵(lì)國(guó)企收儲(chǔ)已建成未出售商品房，其中包括河南新鄉(xiāng)、山東煙臺(tái)等城市。此外，云南昆明、江蘇徐州等城市出臺(tái)相關(guān)政策，推動(dòng)收儲(chǔ)工作的落地。