融創(chuàng)集團(tuán)在青島的四宗地塊被放上拍賣架。

11月22日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）發(fā)現(xiàn)，青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號，24號，25號，29號的土地使用權(quán)將在12月23日10時(shí)拍賣，起拍價(jià)約5.41億元，評估價(jià)約7.73億元，起拍價(jià)約為評估價(jià)的7折。

青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號，24號，25號，29號的土地建筑面積共180153平方米，規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)用地。從拍賣資料來看，上述四宗地塊并未開工，地面長滿雜草。

地塊所有人為青島海琴置業(yè)有限公司，資料顯示，該公司成立于2010年9月3日，公司唯一股東為龍口海通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而該公司由融創(chuàng)（青島）置地有限公司、新南山國際投資有限公司、自然人宋越持有，持股比例分別為50%、40%和10%，該公司的實(shí)際控制人為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)。

2016年9月19日，在經(jīng)過550輪競價(jià)后，融創(chuàng)以溢價(jià)率341%，樓面地價(jià)6852元/平方米，總成交價(jià)約8.35億元的價(jià)格競得青島高新區(qū)河?xùn)|路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號線以南101.5畝純住宅用地。該地塊位于高新區(qū)河?xùn)|路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號線以南，土地面積67677.1平方米，約合101.5畝，容積率1.8，規(guī)劃建筑面積121818平米，起始樓面地價(jià)1552元/平方米，起拍總價(jià)約1.89億元。拿下這宗地塊也標(biāo)志著融創(chuàng)首次踏入青島，該地塊的項(xiàng)目紅島壹號院也成為了融創(chuàng)在青島的第一個(gè)項(xiàng)目。

近日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布了關(guān)于公司債券復(fù)牌的公告，其中提到了公司二次境內(nèi)債券重組方案，包括現(xiàn)金要約收購、股票或股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長展期共四個(gè)選項(xiàng)。但融創(chuàng)也強(qiáng)調(diào)，此次披露的重組方案選項(xiàng)僅為擬推進(jìn)的初步方案，尚未最終確定，公司承諾，在本次債券重組方案制定過程中，積極與投資者溝通、回應(yīng)投資者訴求，保證公平對待投資者，不存在利益輸送及內(nèi)幕交易行為。