1月17日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）發(fā)布2024年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

公告顯示，華夏幸福2024年度將實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-60億元到-40億元；預(yù)計(jì)公司2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-133億元到-113億元。

2023年，華夏幸福利潤(rùn)總額為-90.07億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損60.28億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損101.80億元。

華夏幸福表示，隨著公司債務(wù)重組工作的持續(xù)推進(jìn)，整體資金成本維持在較低水平，但債務(wù)存量金額仍然較大。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)存量項(xiàng)目竣備、交付、結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致可承載利息資本化的項(xiàng)目載體進(jìn)一步大幅下降，當(dāng)期利息資本化率極低，從而財(cái)務(wù)費(fèi)用處于高位。公司將持續(xù)推進(jìn)《債務(wù)重組計(jì)劃》，推動(dòng)金融債務(wù)重組協(xié)議簽訂等各項(xiàng)工作，以進(jìn)一步減輕公司財(cái)務(wù)費(fèi)用壓力。

此外，華夏幸福結(jié)合當(dāng)前行業(yè)狀況，基于企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及公司會(huì)計(jì)政策，對(duì)部分資產(chǎn)計(jì)提的減值損失的金額較上年同期有所增加。該公司表示將堅(jiān)決完成“保交樓”要?jiǎng)?wù)，持續(xù)推進(jìn)債務(wù)重組，聚焦業(yè)務(wù)開展，堅(jiān)持提質(zhì)增效，堅(jiān)定“全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商”戰(zhàn)略方向，加快推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展。

2024年12月，華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額為人民幣3.63億元，截至2024年12月31日公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)為人民幣226.57億元。

截至2024年12月31日，華夏幸?！秱鶆?wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)通過簽約等方式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)約為人民幣1922.73億元（含公司及下屬子公司發(fā)行的境內(nèi)公司債券及境外間接全資子公司發(fā)行的境外美元債券重組），較11月增加22.41億元；該公司以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)抵償金融及經(jīng)營(yíng)債務(wù)合計(jì)金額約為人民幣218.34億元，較11月增加19.33億元。

截至公告披露日，該公司及下屬公司九通投資發(fā)行的境內(nèi)公司債券存續(xù)余額為251.15億元，較2023年末減少120.15億元。債券存續(xù)余額變動(dòng)原因主要為部分公司債券持有人申請(qǐng)注銷持有的債券份額，前述注銷債券份額行為系債券投資者基于自身原因及考慮對(duì)債權(quán)存續(xù)形式做出的自主安排，不涉及債務(wù)減免，不存在差異化兌付、內(nèi)幕交易、利益輸送及任何違反法律法規(guī)的情形，債券份額注銷后發(fā)行人將繼續(xù)按照《債務(wù)重組計(jì)劃》對(duì)相關(guān)債權(quán)人持有的債權(quán)進(jìn)行償付。