因財政狀況備受關(guān)注的新世界發(fā)展有限公司（新世界發(fā)展，00017.HK）出售資產(chǎn)似乎受阻。

1月24日，新世界發(fā)展發(fā)布公告稱：“就最近有報導(dǎo)指本公司與潛在買家就K11 Art Mall購物藝術(shù)館的潛在出售事宜進行談判，經(jīng)作出在相關(guān)情況下有關(guān)本公司的合理查詢后，本公司確認，盡管有潛在買家不時就其資產(chǎn)（包括上述K11 Art Mall購物藝術(shù)館）與本公司接洽，截至本公告日期，本公司尚未就需根據(jù)上市規(guī)則披露的該等出售事項訂立任何具約束力的協(xié)議?！?/p>

新世界公告提及交易是指，此前有媒體報道，新世界發(fā)展正設(shè)法出售位于香港尖沙咀的K11 Art Mall，但因與潛在買家華潤集團旗下附屬公司華潤隆地在價格方面出現(xiàn)分歧而導(dǎo)致交易陷入僵局。報道援引知情人士稱，華潤隆地只愿意出價60億港元。

香港媒體的報道顯示，位于香港尖沙咀的K11 Art Mall項目面積約335939平方英尺（約合3.12萬平方米），若按90億港元出售，平均英尺價約為2.68萬港元。

值得一提的是，去年8月曾有媒體報道稱，華潤隆地計劃出資90億港元洽購K11 Art Mall。新世界發(fā)展彼時在任行政總裁馬紹祥曾在業(yè)績發(fā)布會上回答媒體提問時表示，“集團不時收到不同商業(yè)機構(gòu)的查詢和建議，而集團一貫的做法都是對市場的傳聞不會回應(yīng)。”

2024年9月26日，新世界發(fā)展發(fā)布截至2024年6月30日的2024財年全年業(yè)績，為新世界發(fā)展20年來首次出現(xiàn)虧損。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)，新世界發(fā)展的年度虧損約171.26億港元，上年同期盈利35.01億港元。母公司股東應(yīng)占虧損約196.83億港元，其中來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的虧損約118.07億港元，來自已終止經(jīng)營業(yè)務(wù)的虧損約78.76億港元。截至報告期末，新世界發(fā)展可動用資金共計約462.7億港元，其中現(xiàn)金及銀行存款約279.9億港元；綜合債務(wù)凈額約1236.57億港元，債務(wù)凈額與權(quán)益比率為55%，同比增長7.3個百分點。

新世界發(fā)展的公告還顯示，新世界發(fā)展與彼時剛辭任的原行政總裁鄭志剛?cè)Y擁有的公司AC Group Limited簽訂合約，以2.09億港元出售5家關(guān)聯(lián)K11公司股份，包括 K11 Commercial Management Group Company Limited、K11 Loyalty Program Limited、K11 Gentry Club Limited、Globo Travel Agency Limited 及愛互送有限公司。這5家公司主要運營管理K11品牌物業(yè)及其相關(guān)業(yè)務(wù)。作為出售的一部分，各方同時簽署授權(quán)協(xié)議及商標許可協(xié)議。

2024年11月28日，新世界發(fā)展公告稱，向周大福企業(yè)出售NEW WORLD SPORTS DEVELOPMENT LIMITED全部股權(quán)，對價4.17億港元。

2025年1月16日，新世界發(fā)展公告稱，旗下間接附屬公司向公司執(zhí)行董事及行政總裁黃少媚出售位于香港英皇道的一處物業(yè)，對價5488萬港元。