熱門電視劇《無(wú)所畏懼》中，主人公羅英子遭遇丈夫偽造簽名轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的驚天騙局，讓無(wú)數(shù)觀眾攥緊了拳頭?，F(xiàn)實(shí)中，"被誘導(dǎo)簽下不平等協(xié)議"的咨詢?cè)谖医哟陌咐姓急雀哌_(dá)37%。

作為一名專業(yè)律師，今天李邁律師從法律視角，拆解"套路合同"的破局之道。

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一、法律利劍：這4種"被套路"協(xié)議可撤銷

1、欺詐式簽約

如：隱瞞關(guān)鍵信息（"這筆投資穩(wěn)賺不賠"）、虛構(gòu)資質(zhì)（冒充央企背景） 參考案例：某美容院謊稱"醫(yī)美專家坐診"誘導(dǎo)消費(fèi)，法院判決退一賠三

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十八條的規(guī)定：“一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”

?2、脅迫型簽約

包括：人身威脅（"不簽字別想出這個(gè)門"）、精神控制（以隱私照片要挾）

法律依據(jù)：

《民法典》第150條明確規(guī)定：“一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！?/p>

3、信息差陷阱

典型場(chǎng)景：老年人被忽悠購(gòu)買高價(jià)保健品、留學(xué)生簽訂全英文"霸王條款"

法律依據(jù)：

《民法典》第151條規(guī)定：“一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”

4、顯失公平條款

識(shí)別標(biāo)志：違約金超過本金30%、單方無(wú)限解約權(quán)、強(qiáng)制放棄訴訟權(quán)利

參考案例：某理發(fā)店在VIP卡上注有“一經(jīng)出售，概不退換，不找零，不兌現(xiàn)”等字樣，這些條款明顯違反了公平、等價(jià)有償原則，屬于顯失公平條款。消費(fèi)者在遇到此類條款時(shí)，可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)求撤銷該條款或整個(gè)合同。

二、破局三步法（附證據(jù)清單）

Step1 72小時(shí)黃金取證

?立即保存：簽約現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控錄像、微信語(yǔ)音記錄（可用公證云APP實(shí)時(shí)存證）

?特殊技巧：通過**"再次確認(rèn)合同內(nèi)容"**的錄音，固定對(duì)方欺詐證據(jù)！Step2 啟動(dòng)"條款狙擊戰(zhàn)"

?根據(jù)《民法典》第496條，對(duì)加粗/小字體條款可主張"未盡提示義務(wù)"

?專業(yè)話術(shù)："該格式條款排除主要權(quán)利應(yīng)屬無(wú)效"

Step3 雙軌制救濟(jì)路徑

民事訴訟行政訴訟適用場(chǎng)景要求撤銷合同+賠償制止違法行為優(yōu)勢(shì)可執(zhí)行性強(qiáng)處理速度快案例購(gòu)房捆綁銷售維權(quán)市場(chǎng)監(jiān)管部門查處“培訓(xùn)貸”

三、防坑指南（簽約避雷清單）

1、"三不簽"原則：

?空白處未劃線的不簽

?電子合同未留存副本的不簽

?對(duì)方拒絕解釋條款的不簽

2、反套路話術(shù)

"請(qǐng)您逐條解釋這條款對(duì)我的權(quán)利義務(wù)影響"

"我需要帶回去請(qǐng)法律顧問審閱"

3、"致命條款"預(yù)警：

?警惕包含"完全理解并自愿接受"的兜底條款

?對(duì)"雙方再無(wú)爭(zhēng)議"的終結(jié)性表述要打問號(hào)

溫馨提示

正如羅英子在法庭上的精彩抗辯："合同的正義，不僅在于簽字的瞬間，更在于簽字時(shí)雙方真正的知情與自愿。" 面對(duì)精心設(shè)計(jì)的合同陷阱，記?。悍蓮牟槐Ｗo(hù)沉睡的權(quán)利。

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