浙江杭州的張先生購(gòu)買杭州上城區(qū)“疊映攬?jiān)萝帯睒潜P時(shí)，被捆綁銷售兩個(gè)車位。在不買車位的情況下，他的購(gòu)房貸款一直未能辦理。澎湃公眾互動(dòng)平臺(tái)“服務(wù)湃”（https://tousu.thepaper.cn）1月初報(bào)道此事后，近日，張先生告訴記者，他的購(gòu)房貸款已經(jīng)在光大銀行成功辦下來(lái)了，而這家銀行不是在開發(fā)商售樓現(xiàn)場(chǎng)的合作銀行。

澎湃新聞此前報(bào)道，2024年12月14日，張先生選完房并支付了5萬(wàn)元定金。因之后幾天家里有急事要回家，他詢問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員能否當(dāng)日簽訂購(gòu)房合同并支付首付款?！斑@時(shí)銷售人員才明確提到，簽購(gòu)房合同前要先選車位。我買的是143平戶型，至少要買2個(gè)車位，車位原價(jià)44萬(wàn)/個(gè)，優(yōu)惠后第一個(gè)車位是39萬(wàn)，第二個(gè)車位是31萬(wàn)元?！?/p>

張先生回憶道，此前，2024年12月13日下午，銷售曾通過(guò)微信向他發(fā)來(lái)關(guān)于車位的“溫馨提示”：“咱們這邊業(yè)主都是購(gòu)買車位的，129平戶型和140平戶型至少購(gòu)買1個(gè)車位，143平和167平戶型至少購(gòu)買2個(gè)車位?！?/p>

但張先生以為這是建議購(gòu)買車位，而非必須購(gòu)買。

在雙方多次交涉后，2024年12月21日，開發(fā)商同意簽訂購(gòu)房合同。張先生支付了145.2萬(wàn)元的首付款。隨后，他和妻子拿著購(gòu)房資料，在售樓處現(xiàn)場(chǎng)找開發(fā)商合作的中信銀行、上海銀行、建設(shè)銀行等辦理貸款?！懊考毅y行均以未買車位或資料不全等理由拒絕辦貸款?！?/p>

今年1月7日，記者致電涉事銷售人員，對(duì)方在得知媒體身份后稱不接受采訪。同日下午，記者以有意向購(gòu)房的消費(fèi)者身份致電“疊映攬?jiān)萝帯笔蹣翘?。工作人員稱，“如果你買房子，建議你買車位。”在記者表達(dá)不想買車位后，對(duì)方稱，“如果真的不想買車位，建議看下周邊的二手房?！?/p>

張先生曾就樓盤捆綁銷售車位一事，向杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局投訴。

2025年1月7日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局回復(fù)稱，該局作為房產(chǎn)主管部門，已責(zé)令開發(fā)企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為，不得進(jìn)行車位強(qiáng)制捆綁銷售。若在購(gòu)買商品房的過(guò)程中遇到開發(fā)企業(yè)捆綁銷售地下車位的，可保留相關(guān)證據(jù)材料向該局投訴，該局將進(jìn)一步調(diào)查處理。如購(gòu)房過(guò)程中涉及銀行對(duì)不買車位業(yè)主不按規(guī)定審批按揭貸款，侵犯購(gòu)房人合法權(quán)益的，建議向金融監(jiān)管部門反映。