引言

一套房，三兄妹，30萬(wàn)補(bǔ)償款能否平息親情與利益的糾葛？

父母離世后，房產(chǎn)繼承往往成為家庭矛盾的導(dǎo)火索。北京豐臺(tái)區(qū)的一起繼承糾紛案中，長(zhǎng)女、長(zhǎng)子、次女因一套房屋對(duì)簿公堂，爭(zhēng)執(zhí)焦點(diǎn)不僅是遺產(chǎn)分割，更涉及一份“血壓高時(shí)簽字”的調(diào)解協(xié)議是否有效。這場(chǎng)官司背后，隱藏著哪些法律真相？法院如何平衡親情與法理？

兄妹爭(zhēng)房對(duì)簿公堂，30萬(wàn)補(bǔ)償是否公平？北京房產(chǎn)繼承案揭法律真相！

案件回顧：一套房引發(fā)的親情撕裂

爭(zhēng)議房產(chǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)S號(hào)房屋，登記在父親陳建國(guó)名下，1993年由陳建國(guó)與妻子林曉芳共同購(gòu)買(mǎi)。

繼承人：父母去世后，三兄妹陳悅（長(zhǎng)女）、陳宇（長(zhǎng)子）、陳瑤（次女）成為法定繼承人。

各方主張

原告陳悅：要求依法分割房產(chǎn)，認(rèn)為調(diào)解協(xié)議不公平。

被告陳宇：主張房屋歸自己所有，稱(chēng)自己全額出資購(gòu)房、贍養(yǎng)父母最多，并愿支付陳悅、陳瑤各30萬(wàn)元補(bǔ)償。

被告陳瑤：認(rèn)可陳宇出資購(gòu)房，并稱(chēng)自己贍養(yǎng)父母較多，同意調(diào)解協(xié)議結(jié)果。

核心爭(zhēng)議

房產(chǎn)如何分割：是按均分原則，還是考慮出資、贍養(yǎng)情況？

調(diào)解協(xié)議是否有效：陳悅稱(chēng)簽字時(shí)“血壓高、稀里糊涂”，但未提交證據(jù)，協(xié)議是否應(yīng)作廢？

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法院判決：調(diào)解協(xié)議有效，房屋歸長(zhǎng)子所有

法院最終判決：

豐臺(tái)區(qū)S號(hào)房屋由陳宇繼承；

陳宇需分別支付陳悅、陳瑤各30萬(wàn)元補(bǔ)償款。

判決依據(jù)

遺產(chǎn)范圍：房屋屬父母共同財(cái)產(chǎn)，林曉芳去世后，其50%份額由陳建國(guó)和三子女均分；陳建國(guó)去世后，其75%份額再由三子女均分。最終，三兄妹各占房屋1/3份額。

調(diào)解協(xié)議效力：協(xié)議經(jīng)法院委托調(diào)解中心主持簽訂，內(nèi)容合法，且無(wú)證據(jù)證明存在欺詐、脅迫或重大誤解，故認(rèn)定有效。

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法律解析：4個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)看懂判決

夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何繼承？

先分一半給配偶：林曉芳去世后，房屋50%歸陳建國(guó)，剩余50%由陳建國(guó)和三子女均分（各得12.5%）。

再分割剩余部分：陳建國(guó)去世后，其62.5%的份額由三子女均分（各約20.83%）。最終，三兄妹各占房屋約1/3份額。

調(diào)解協(xié)議為何“一錘定音”？

協(xié)議性質(zhì)：經(jīng)合法調(diào)解程序簽訂，視為三方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。

舉證責(zé)任：陳悅主張簽字時(shí)“意識(shí)不清”，但未提供醫(yī)療記錄等證據(jù)，法院不予采信。

出資和贍養(yǎng)能否多分遺產(chǎn)？

出資購(gòu)房：陳宇稱(chēng)自己全額出資，但房屋登記在父母名下，視為對(duì)父母的贈(zèng)與，不影響法定繼承份額。

贍養(yǎng)義務(wù)：盡贍養(yǎng)義務(wù)較多者可適當(dāng)多分，但需舉證（如轉(zhuǎn)賬記錄、照料證據(jù)）。本案中，陳瑤、陳宇均主張盡孝較多，但未提交充分證據(jù)，法院未調(diào)整均分原則。

為何最終房屋歸陳宇？

調(diào)解協(xié)議約定：陳悅、陳瑤自愿放棄繼承，以換取30萬(wàn)元補(bǔ)償款。法院尊重當(dāng)事人意思自治，按協(xié)議執(zhí)行。

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律師提醒：房產(chǎn)繼承避坑指南

遺囑優(yōu)先：父母生前立遺囑可避免子女糾紛，尤其涉及出資、贍養(yǎng)等特殊情況。

調(diào)解協(xié)議謹(jǐn)慎簽字：一旦簽字即具法律效力，反悔需舉證存在欺詐、脅迫或重大誤解。

保留證據(jù)：出資購(gòu)房、贍養(yǎng)支出等務(wù)必保留憑證，以免爭(zhēng)議時(shí)“口說(shuō)無(wú)憑”。

情感與法律平衡：親情難用金錢(qián)衡量，協(xié)商時(shí)可考慮“房屋歸屬+折價(jià)補(bǔ)償”方式，減少對(duì)立。

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結(jié)語(yǔ)：法律裁斷利益，親情需要溫度

一套房，揭開(kāi)了家庭關(guān)系的裂痕，也照見(jiàn)了法律對(duì)契約精神的堅(jiān)守。

判決或許能分割房產(chǎn)，卻難修補(bǔ)親情的裂痕。若父母生前能妥善安排，子女間多一份理解與溝通，或許能少一場(chǎng)對(duì)簿公堂的遺憾。

互動(dòng)話題

如果你是陳悅，會(huì)接受30萬(wàn)補(bǔ)償嗎？

你認(rèn)為“贍養(yǎng)多”就該“分得多”嗎？

轉(zhuǎn)發(fā)提醒

家家有本難念的經(jīng)，多一份法律知識(shí)，少一場(chǎng)家庭紛爭(zhēng)！