好心借給親姨媽10萬(wàn)救急，對(duì)方轉(zhuǎn)手把房子“白送”給兒子！血汗錢(qián)差點(diǎn)打水漂，律師一招“債權(quán)人撤銷權(quán)”直接凍結(jié)房產(chǎn)！親屬借貸如何避免“人財(cái)兩空”？記住這3個(gè)致命細(xì)節(jié)！

借10萬(wàn)給親戚沒(méi)要利息，對(duì)方轉(zhuǎn)手把房送給兒子！吉坤債務(wù)糾紛律師一招凍結(jié)房產(chǎn)

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【案例：親情借貸的“殺豬盤(pán)”】

李女士借給親姨媽10萬(wàn)元治病，出于信任沒(méi)簽協(xié)議、沒(méi)收利息。

反轉(zhuǎn)1：兩年后姨媽突然將名下唯一住房“0元贈(zèng)與”兒子，聲稱“沒(méi)錢(qián)還債”；

反轉(zhuǎn)2：律師調(diào)取銀行流水發(fā)現(xiàn)——姨媽轉(zhuǎn)賬前一周剛賣(mài)出理財(cái)產(chǎn)品，賬戶余額超30萬(wàn)！

結(jié)局：法院認(rèn)定“惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)”，判決撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與，凍結(jié)房屋過(guò)戶！

借10萬(wàn)給親戚沒(méi)要利息，對(duì)方轉(zhuǎn)手把房送給兒子！吉坤債務(wù)糾紛律師一招凍結(jié)房產(chǎn)

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【無(wú)償≠無(wú)風(fēng)險(xiǎn)！親屬借貸必懂的2條鐵律】

你以為：“不要利息就是人情，法律會(huì)保護(hù)我”實(shí)際上：

無(wú)書(shū)面協(xié)議+無(wú)利息約定=舉證難度翻倍?。ā睹穹ǖ洹返?79條）

對(duì)方若咬定“這是贈(zèng)與”，你可能連本金都拿不回！

你以為：“對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，我只能認(rèn)栽”實(shí)際上：債權(quán)人可行使撤銷權(quán)！

法律依據(jù)：《民法典》第538-539條

關(guān)鍵證據(jù)：轉(zhuǎn)賬記錄+對(duì)方財(cái)產(chǎn)變動(dòng)證據(jù)（如房管局贈(zèng)與記錄、銀行流水）

行動(dòng)窗口：發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)移后1年內(nèi)起訴！

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【親屬借貸避坑指南】

書(shū)面協(xié)議打底：

哪怕寫(xiě)“今借到李XX10萬(wàn)元用于醫(yī)療，兩年內(nèi)歸還”并按手?。?/p>

微信聊天記錄中明確“借款”性質(zhì)（切忌用“幫忙”“給錢(qián)”等模糊表述）。

抵押登記防轉(zhuǎn)移：

若借款超5萬(wàn)，要求對(duì)方用房產(chǎn)/車(chē)輛抵押并辦理登記（農(nóng)村自建房可簽《抵押協(xié)議》）；

警惕“假離婚凈身出戶”“0元贈(zèng)房”等逃債套路！

盯緊財(cái)產(chǎn)動(dòng)向：

定期通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查對(duì)方是否被起訴；

發(fā)現(xiàn)異常（如突然賣(mài)房、過(guò)戶資產(chǎn)），72小時(shí)內(nèi)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全！

律師函警告：

對(duì)方拖延還款時(shí)，立即發(fā)律師函主張權(quán)利，中斷訴訟時(shí)效；

律師函可成為法院認(rèn)定“惡意轉(zhuǎn)移”的關(guān)鍵證據(jù)！

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【律師忠告】

? 如果你遇到：

親戚用“親情綁架”拒絕寫(xiě)借條

對(duì)方突然低價(jià)賣(mài)房、買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)保險(xiǎn)

借款后頻繁更換住址或失聯(lián)

立刻做兩件事：

收集所有轉(zhuǎn)賬記錄、通話錄音；

咨詢專業(yè)律師

參與話題討論

#你借給親戚的錢(qián)拿回來(lái)了嗎？#