6月3日，據(jù)“房可圓”微信公眾號消息，5月30日上午，寶山路571、581、591、601、611號、東寶興路490號舊住房改建項目居民簽約率達到95%的生效比例，標(biāo)志著上海市靜安區(qū)圓滿實現(xiàn)小梁薄板項目清零，比全市要求提前兩年半完成小梁薄板改造任務(wù)，取得“兩舊一村”改造階段性勝利。

5月30日上午，寶山路571、581、591、601、611號、東寶興路490號舊住房改建項目居民簽約率達到95%的生效比例。本文圖均為“房可圓”微信公眾號 圖

上述項目位于寶山路與東寶興路交叉口，涉及房屋總建筑面積約0.6萬平方米，居民180戶。小區(qū)建于上世紀(jì)60-70年代，外觀陳舊、破敗，廚衛(wèi)合用，居民生活十分不便，再加上房屋結(jié)構(gòu)不斷老化，房屋漏水、下水堵塞、電路老化、墻面開裂等問題日益凸顯。

項目將采用改擴建及加層相結(jié)合的方式進行改造。新建住宅將在原有住宅基礎(chǔ)上增加二層，總建筑面積約0.8萬平方米，每戶都配有獨立的廚房、衛(wèi)生間，180戶居民將告別廚衛(wèi)合用，圓夢新居。

效果圖（僅供參考，以相關(guān)部門最終審定方案為準(zhǔn)）

據(jù)了解，上海市委、市政府于2022年提出“到2027年底，小梁薄板房屋改造項目全面完成”的工作要求。靜安區(qū)作為小梁薄板房屋體量居全市第一的區(qū)，根據(jù)項目的不同情況，綜合運用原址改建、拆除重建、協(xié)議置換（異地房源安置）等方式提前完成不成套小梁薄板改造任務(wù)，將目標(biāo)節(jié)點從2027年底提前至2025年。

2023年，蕃瓜弄小區(qū)實現(xiàn)簽約率100%、搬遷率100%；2024年10月25日，普善小區(qū)項目啟動居民簽約，并于當(dāng)日生效；11月8日實現(xiàn)100%簽約；2025年2月8日，愚園路627弄30、31號項目啟動居民簽約，并于當(dāng)日實現(xiàn)100%簽約；2025年2月10日，中興路1377弄5-14號項目啟動簽約，并于當(dāng)日生效；3月11日實現(xiàn)100%簽約；2025年3月5日，常德路695號項目啟動居民簽約，并于當(dāng)日實現(xiàn)100%簽約；2025年5月30日，靜安區(qū)最后一個小梁薄板項目寶山路項目簽約生效，靜安區(qū)圓滿實現(xiàn)小梁薄板項目清零。

截至2025年，靜安區(qū)還有約17萬平方米的不成套職工住宅亟待改造。下一步，靜安區(qū)將沿著區(qū)域發(fā)展的方向，結(jié)合居民訴求、房屋現(xiàn)狀以及社區(qū)配套的需求，針對剩余不成套職工住宅制定2026-2030年的五年實施計劃，加快推進不成套房屋改造工作，進一步推動靜安城區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，打造宜居宜業(yè)的城區(qū)環(huán)境。