7月16日，深圳市發(fā)布國有建設用地使用權出讓公告，擬以掛牌方式公開出讓寶安區(qū)一宗居住用地，地塊起始價格為64.09億元，地塊擬于8月15日正式交易。

根據(jù)公開信息，該地塊為原計劃于4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊—A002-0060宗地，地塊原起始價86.27億元，不過該地塊在開拍前官宣中止出讓。隨后地塊進行規(guī)劃調(diào)整，大幅降低商業(yè)用地配比，提高居住用地面積占比，容積率從原來的5.7調(diào)至3.4。

根據(jù)地塊出讓信息，此次出讓宗地號為A002-0108，地塊位于寶安區(qū)新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側(cè)，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業(yè)為18350.00平方米，物業(yè)服務用房為300平方米，社區(qū)配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。

出讓條件顯示，出讓宗地住宅部分為普通商品住房，宗地按照“價高者得”的原則確定競得人。

該地塊位置優(yōu)越。微信公眾號“濱海寶安”曾介紹，地塊位于寶安中心區(qū)，緊鄰沿江高速，坐擁灣區(qū)書城、灣區(qū)之光摩天輪、青少年宮、圖書館、濱海演藝中心、歡樂劇場等市級文化地標，與騰訊全球總部企鵝島僅一水之隔。這里不僅是灣區(qū)未來發(fā)展軸與深圳城市發(fā)展軸的交匯點，更是寶安中軸的C位，被譽為城市核心的最后一塊拼圖，原規(guī)劃打造文旅商業(yè)地標、高端酒店、海景天際住宅三大復合業(yè)態(tài)。

與上述地塊相鄰的還有一宗地塊待出讓。根據(jù)此前公示的信息，北街坊地塊（DY-02地塊）規(guī)劃調(diào)整后，規(guī)劃控制單元DY-02新增一條支路，內(nèi)部拆分為DY02-01和DY02-02兩個地塊，單元用地面積為58148平方米，單元主導功能為“居住、商業(yè)服務業(yè)”，容積率為4.2，配套設施為“12班幼兒園、托育機構、社區(qū)體育活動場地、社區(qū)兒童游戲場地”，備注：規(guī)劃。單元內(nèi)DY02-01地塊用地面積37356平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率為4.6；單元內(nèi)DY02-02地塊用地面積17500平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率為4.2。