7月16日，百聯(lián)股份（600827.SH）披露關(guān)于土地收儲(chǔ)的進(jìn)展暨簽訂土地補(bǔ)償合同的公告。

公告顯示，公司于2025年6月5日召開第十屆董事會(huì)第十三次會(huì)議及2025年6月26日召開的2024年年度股東大會(huì)審議通過《關(guān)于土地收儲(chǔ)的議案》，同意公司與上海市楊浦區(qū)土地儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱“楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心”）簽訂《上海市楊浦區(qū)國(guó)有土地收回補(bǔ)償合同》。

對(duì)公司位于共青路435號(hào)、共青路295號(hào)、共青路310、210號(hào)三幅地塊實(shí)施收儲(chǔ)，三幅地塊總土地面積約15.1萬(wàn)平方米。

上海市楊浦區(qū)共青路295號(hào)，土地面積共計(jì)39954平方米，地塊上的建筑物共計(jì)16712平方米。經(jīng)雙方協(xié)商同意，楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心應(yīng)支付百聯(lián)股份的全部收回補(bǔ)償款為50480.05萬(wàn)元，收回價(jià)格已包含該地塊評(píng)估價(jià)值、租戶清退費(fèi)用、人員安置費(fèi)用、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、不可預(yù)見費(fèi)用等因土地收回產(chǎn)生的一切費(fèi)用。百聯(lián)股份應(yīng)在2026年2月28日之前，將符合交地標(biāo)準(zhǔn)的土地交付楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心。

資料顯示，地塊評(píng)估總價(jià)約3.7億元，評(píng)估單價(jià)為19839元/平方米，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)。

上海市楊浦區(qū)共青路435號(hào)，土地面積共計(jì)56603平方米，地塊上的建筑物共計(jì)2918平方米。楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心應(yīng)支付百聯(lián)股份的全部收回補(bǔ)償款為66386.18萬(wàn)元，地塊評(píng)估總價(jià)約5.14億元，評(píng)估單價(jià)為15151元/平方米，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)。百聯(lián)股份應(yīng)在2025年10月31日之前，將符合交地標(biāo)準(zhǔn)的土地交付給楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心。

上海市楊浦區(qū)共青路310、210號(hào)，土地面積共計(jì)54518平方米，地塊上的建筑物共計(jì)51612平方米。楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心應(yīng)支付百聯(lián)股份的全部收回補(bǔ)償款為83483.03萬(wàn)元。地塊評(píng)估總價(jià)約5.85億元，評(píng)估單價(jià)為11249元/平方米，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)。百聯(lián)股份應(yīng)在2026年2月28日之前，將符合交地標(biāo)準(zhǔn)的土地交付楊浦區(qū)土儲(chǔ)中心。

以此來計(jì)算，百聯(lián)股份此次被收儲(chǔ)的地塊總價(jià)約20.03億元。

百聯(lián)股份在此前的公告中表示，此次收儲(chǔ)是為貫徹上海市市委市政府關(guān)于復(fù)興島“戰(zhàn)略預(yù)留、統(tǒng)一收儲(chǔ)、統(tǒng)一規(guī)劃”的總體要求。