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十字路口的古鎮(zhèn)|投資52億興建的灤州古城,需重新激發(fā)游客興趣
【編者按】
小橋流水、青磚黛瓦,熙熙攘攘的古鎮(zhèn)曾是幾代人的集體旅行記憶。
隨著時代變遷,年輕人旅行觀念和旅行方式急劇轉(zhuǎn)變,越來越多的古鎮(zhèn)都身處“十字路口”,是繼續(xù)忍受門可羅雀還是破釜沉舟升級改造,古鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型勢在必行。
更有甚者,不少古鎮(zhèn)更被指為“假古鎮(zhèn)”、“人造古鎮(zhèn)”,千篇一律、批量復(fù)制,只有“軀殼”、沒有“靈魂”。這類古鎮(zhèn)面臨的運(yùn)營壓力會更大,甚至入不敷出。這類“人造古鎮(zhèn)”如何避免關(guān)門的命運(yùn)?為此,在2025年暑期旅游高峰時節(jié),澎湃新聞時政湃工作室特別推出專題——十字路口的古鎮(zhèn),系統(tǒng)探討“古鎮(zhèn)向何處去”這一時代命題。
當(dāng)然,也有一些運(yùn)營規(guī)范、轉(zhuǎn)型成功的古鎮(zhèn),成為其他古鎮(zhèn)爭相效仿的范本。它們轉(zhuǎn)型成功的秘訣何在?也是我們這組專題探究的重點(diǎn)所在。
今天與大家見面的是河北灤州古城。灤州古城斥資52億興建,曾被稱為灤州這座重工業(yè)城市的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型樣板之作,肩負(fù)著期待。憑借獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢,它一度爆火,年接待游客量超800萬。后陷入商業(yè)化、同質(zhì)化困境,被戲稱“套圈一條街”“燒烤一條街”。今年“五一”過后,灤州市發(fā)布《灤州市2025年旅游名城建設(shè)實(shí)施方案》,其中提到至今年年底,著力提升灤州古城等一批龍頭項(xiàng)目,全力爭創(chuàng)河北旅游名縣等榮譽(yù)稱號,旅游年接待人次增長率和游客總花費(fèi)增長率均不低于20%。起起落落過后,灤州古城準(zhǔn)備重新出發(fā),“將順應(yīng)大眾喜好為游客呈現(xiàn)更多更好的娛樂活動?!?/u>

設(shè)計:周寰
“這么近、那么美、周末到河北?!睆谋本?qū)車三小時,便能抵達(dá)位于河北的“關(guān)西第一州”——灤州。
灤州,因?yàn)春佣妹?,有?000年的文化積淀。1913年改州為縣,2018年撤縣設(shè)市。中國第一輛蒸汽機(jī)車、第一條標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路、第一座鐵路大橋皆誕生于此,歷史上曾享有“津東工業(yè),唯灤最盛”的美譽(yù),被稱為中國近代工業(yè)文明的搖籃。乾隆皇帝巡幸灤州時曾留下“攬景目難給,千古此灤州”的名句,更為此地增添了幾分柔美韻味。
在這里,有一座總投資52億元打造的古城,曾被稱為灤州這座重工業(yè)城市的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型樣板之作。
灤州古城于2012年5月對外開放,2014年獲評國家AAAA級旅游景區(qū)。按照“外在形式明清建筑、內(nèi)在品格灤州文化”的思路,灤州古城以中國北方契丹文化為主導(dǎo),灤河地域文化為核心,致力于復(fù)原“上河圖”般的不夜盛景。
灤州地處環(huán)京津、沿渤海的“黃金腹地”,西距北京僅200公里,是溝通華北、東北經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要樞紐。憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢,灤州古城與京津冀周末短途游的需求相契合,一度火爆。據(jù)灤州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,灤州古城年營業(yè)收入達(dá)1.6億元。
然而,澎湃新聞記者注意到,官方此前披露的數(shù)據(jù)顯示,2018年灤州古城年接待游客量超800萬人次,到了2023年,景區(qū)接待游客量降至560萬人次,呈現(xiàn)出明顯“縮水”態(tài)勢。為探尋其中緣由,澎湃新聞記者日前實(shí)地走訪灤州古城。

灤州古城 本文圖片均由澎湃新聞記者李文姬 攝
擺脫“套圈”之困
據(jù)官方介紹,灤州古城是集弘揚(yáng)灤州文化、提升城市品位、推動轉(zhuǎn)型升級為一體的文旅融合發(fā)展項(xiàng)目,由中國文化旅游古鎮(zhèn)運(yùn)營專家——云南偉光匯通開發(fā)建設(shè),總投資52億元,核心景區(qū)占地888畝。古城入駐商戶近700家,涵蓋小吃餐飲、特色住宿、休閑娛樂、旅游購物等多個業(yè)態(tài)。
“水繞古城,繁華街市仿佛是積淀千年的歷史畫卷,游客漫步其間,每一步都能領(lǐng)略到盛世的煌煌風(fēng)韻。”灤州古城本意是截取3000年歷史長河中最鼎盛時期的精華,采擷極具民族融合特色的建筑藝術(shù),營造出盛世景象。從灤河而來,向盛世而去。
然而,近年來灤州古城被質(zhì)疑商鋪商業(yè)化、同質(zhì)化嚴(yán)重,網(wǎng)友戲稱其為“套圈一條街”“燒烤一條街”“棋子餅一條街”。從東門進(jìn)入,主街兩側(cè)套圈、射擊、飛鏢店集中,小吃一條街上更是三步一家棋子餅。
古城一家民宿老板告訴澎湃新聞記者,起初灤州古城的發(fā)展勢頭很好,但后期運(yùn)營不太理想,配套設(shè)施沒能及時跟上。如今古城店鋪類型比較單調(diào)且商業(yè)化,也沒有表演活動吸引游客,缺乏自身特色。
“我們之前也反映過古城套圈、小吃攤過于集中,影響景區(qū)整體形象的問題,有關(guān)部門也有過行動,只是后期沒能持續(xù)執(zhí)行下去?!泵袼蘩习逭f。
澎湃新聞記者從古城游客服務(wù)中心工作人員處了解到,目前古城已更換管理公司,但因不少店鋪并非由公司直接運(yùn)營,合約尚未到期,所以暫時無法進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理。
關(guān)于套圈小攤過多問題,工作人員也表示,如果游客有不滿意或者投訴,他們會進(jìn)行相應(yīng)處理。但古城內(nèi)店鋪都是正規(guī)經(jīng)營,他們無權(quán)干涉經(jīng)營方式。

灤州古城被網(wǎng)友戲稱為“套圈一條街”。
小萬是秦皇島人,從家開車來古城大約一個半小時。灤州古城剛建好時,小萬一年要來好幾次。對于古城這幾年的變化,小萬深有體會。
“可能受消費(fèi)水平影響,和幾年前比,古城冷清了不少。吃的倒是多了,可玩的卻少了,一條街都是臭豆腐、烤串,除非特別餓,不然也沒什么特別想吃的?!毙∪f也表示,自己也去過古北水鎮(zhèn),相比之下,那邊人多消費(fèi)也高,灤州古城便宜不少,很適合像她這樣離得近、沒事來逛逛的人,不用做攻略,也不收門票。在旅拍店租套服裝,加上妝造也就一百多塊錢,和姐妹倆在古城逛逛、互相拍拍照,感覺也挺不錯。
一直以來,灤州古城都實(shí)行“零門票”政策。雖無門票收入,但這種方式也讓灤州古城免于文旅行業(yè)“一次性消費(fèi)”的“常見病”。
但隨著近年來大量以“古建筑+商業(yè)街+民俗體驗(yàn)”為模板的仿古文旅項(xiàng)目涌現(xiàn),離灤州古城不遠(yuǎn)的河頭老街也分流了部分客源。灤州古城核心業(yè)態(tài)仍以小吃、紀(jì)念品為主,缺乏互動表演等特色項(xiàng)目,導(dǎo)致后勁明顯不足。
小徐是第一次來灤州古城,啟程之前在網(wǎng)上做了攻略,雖說網(wǎng)上有不少差評,但她覺得還是得自己親身體驗(yàn)。小徐表示,因?yàn)樽约悍浅O矚g古建筑,過去也去過不少古鎮(zhèn)古城,像青州古城、臺兒莊古城,對灤州古城的整體建設(shè)還是比較滿意的。
“就是從東門進(jìn)來一路看到好多套圈兒的,多少影響了這個景區(qū)的整體水準(zhǔn)。要是美食街的吃食能少一點(diǎn)、精一點(diǎn)就更好了,現(xiàn)在感覺太商業(yè)化了?!毙⌒煺f,作為游客,她對晚上的演出還是很期待的,要是能像河頭老街那樣,晚上可以有類似打鐵花的表演,肯定能更吸引人。
今年“五一”過后,灤州市發(fā)布《灤州市2025年旅游名城建設(shè)實(shí)施方案》,在提升旅游服務(wù)新體驗(yàn)、加強(qiáng)營銷推介等方面,灤州準(zhǔn)備多管齊下。其中就提到,計劃聘請專業(yè)團(tuán)隊圍繞灤州評劇、灤州皮影、灤州地秧歌等研發(fā)非遺文化特色產(chǎn)品,并加快塑造文旅超級IP,打造“灤州文化大使”3D虛擬數(shù)字人,加快推進(jìn)AI、VR等數(shù)智技術(shù)在景區(qū)、文博、演藝等領(lǐng)域廣泛應(yīng)用,構(gòu)建沉浸式文旅體驗(yàn)空間。
作為有著3000年文化積淀的古城,灤州有著豐富的文化遺產(chǎn),從中華傳統(tǒng)農(nóng)耕文明,到契丹游牧文化,民族大融合的樂章在這里演繹,并衍生出剪紙、灤州皮影、冀東地秧歌等等。如若依托這些資源打造特色I(xiàn)P,將有望激發(fā)灤州古城的旅游潛力。

古城小吃街
重工業(yè)城市的轉(zhuǎn)型嘗試
灤州古城曾被稱為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的樣板之作。
因資源優(yōu)勢明顯,區(qū)位條件優(yōu)良,2018年撤縣設(shè)市前,灤縣就已成為北方傳統(tǒng)工業(yè)重鎮(zhèn),也是中國近代工業(yè)發(fā)源地之一。中國第一座現(xiàn)代煤井、第一件衛(wèi)生陶瓷、第一家現(xiàn)代紡織廠、第一輛蒸汽車、第一袋水泥、第一座鐵路橋皆誕生于此,工業(yè)資源型城市成為灤縣的標(biāo)簽。
但隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,依靠重工業(yè)帶動城市發(fā)展帶來的種種弊病逐漸凸顯。為探求產(chǎn)業(yè)發(fā)展多元化之路,并解決老城改造問題,灤縣將旅游業(yè)作為城市發(fā)展的新路徑,并對灤州古城、灤河水利風(fēng)景區(qū)、青龍山景區(qū)等一系列旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)和改造。
以灤州古城為代表的文化旅游產(chǎn)業(yè)被定位為處于工業(yè)化轉(zhuǎn)型期、城鎮(zhèn)化加速期的灤縣實(shí)現(xiàn)綠色增長的新引擎,是集城市升級、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、民生改善于一體的復(fù)合型文化旅游項(xiàng)目。
當(dāng)?shù)孛襟w曾報道,灤州古城不只是旅游項(xiàng)目,更是民生工程。2009年的拆遷涉及8個村、4000多戶居民,在回遷安置之后,旅游業(yè)成為回遷鎮(zhèn)主要的配套產(chǎn)業(yè)。2015年,受客流量增長的影響,古城內(nèi)各類商家達(dá)到600多戶,年營業(yè)收入首破4億元大關(guān),同時有效帶動了周邊教場村、花果莊村等“農(nóng)家樂”民俗旅游的快速興起。

灤州古城戰(zhàn)友客棧
2010年,灤州古城開始施工建設(shè),在當(dāng)時縣領(lǐng)導(dǎo)的帶動下,退伍軍人老唐著手改造房屋,在村里打造具備接待能力的農(nóng)家院,取名為“老兵驛站”。2013年,他的兒子小唐也退役返鄉(xiāng),在新建起的灤州古城景區(qū)打造“戰(zhàn)友客?!薄?/p>
小唐的妻子告訴澎湃新聞記者,和古城里的其他店鋪一樣,民宿的生意和幾年前比差了不少。一些大的民宿冬天就關(guān)門了,因?yàn)橛慰吞?,根本養(yǎng)不起人。近兩年她家民宿的盈利也明顯減少,大概只有2018年前后的三分之一。
“當(dāng)初開店時每家每戶都是滿懷熱情想好好干,現(xiàn)在真的需要專業(yè)人士來幫忙打造、運(yùn)營,盤活這個地方?!毙√破拮诱f,盡管這幾年經(jīng)營受困,但在“戰(zhàn)友客棧”,所有當(dāng)過兵的戰(zhàn)友及家屬入住都可享受8.1折優(yōu)惠。
打開全域旅游發(fā)展新格局
和許多古城一樣,灤州古城也受季節(jié)限制,冬天幾乎無人問津。
每年4月到10月,街頭歌手小苗幾乎每晚都會來古城演唱。從晚上6點(diǎn)唱到9點(diǎn),運(yùn)氣好時一晚能賺三四百元,運(yùn)氣差時顆粒無收也是常有。古城里像他這樣的歌手不少,大家相互照應(yīng),彼此壯膽。
據(jù)小苗回憶,2015年左右是古城最熱鬧的時候,近些年冷清了許多,百姓大舞臺沒了,電影放映消失了,篝火舞不見了,民俗秧歌也難覓蹤影。
偉光匯通此前發(fā)布數(shù)據(jù),2012年,灤州古城開城全面接待游客,景區(qū)游客接待量達(dá)480萬人次,到了2017年上升至878萬人次。然而,官方數(shù)據(jù)也顯示,2023年,景區(qū)接待游客量降至560萬人次。
灤州古城原本沿河兩岸熱鬧非凡的燒烤店,這幾年陸續(xù)關(guān)門,僅去年一年就關(guān)了不少。如今到了晚上,亮著燈的燒烤店寥寥無幾。主街兩側(cè)的店鋪也有不少門口都貼著“出租”公告。

古城燒烤一條街
今年的“五一”假期,古城熱鬧了幾天,但小苗說,就像春天的天氣一樣,熱了幾天,現(xiàn)在又冷了。
小苗是灤州當(dāng)?shù)厝耍砩蠒透改敢黄?,穿梭于古城的餐廳間,為食客們點(diǎn)歌演唱。之所以要全家人一起,是因?yàn)楦饔蟹止ぁ∶绫е娮忧?,父親推著音響,母親提著電子琴架子。小苗的歌單上有百余首歌,起初點(diǎn)一首歌收30元,現(xiàn)在降到20元甚至10元。有時候他唱完,會讓母親再給大家送唱一首。拋開生計不談,小苗很喜歡這里,他覺得自己和古城是在相互陪伴。他也堅信,灤州古城終會恢復(fù)往日的熱鬧生機(jī)。
針對古城的冷清局面,工作人員近日表示,前幾個月處于灤州古城旅游淡季,旅游人數(shù)較少,因此很多店鋪選擇關(guān)門閉店。現(xiàn)在正值暑假,所以營業(yè)的店鋪會比之前多一些。

小苗和父母在古城表演。
事實(shí)上,灤州古城一直是灤州市的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。近年來,灤州曾多次召開灤州古城景區(qū)改造提升專題調(diào)度會。
2023年,在調(diào)度會上,市委書記馬立軍強(qiáng)調(diào),灤州文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢、有底蘊(yùn),要加大投入,促進(jìn)灤州古城景區(qū)長效發(fā)展。要在吃、住、行三方面整體規(guī)劃,住要分層次改造提升,突出古韻特色;吃要引進(jìn)特色,體現(xiàn)地域民族文化;行要提前謀劃,制定最佳的旅游線路。要帶動景區(qū)周邊和第三產(chǎn)業(yè)同步做好文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的整體改造提升工作,打造灤州特色名片。
2024年初,馬立軍再次在調(diào)度會上強(qiáng)調(diào),灤州古城景區(qū)改造提升對灤州文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要意義,要著力打造特色街區(qū),充實(shí)旅游新業(yè)態(tài),創(chuàng)新旅游新模式,展示古城新形象,更好地體現(xiàn)古城魅力和風(fēng)格特色。
為加強(qiáng)營銷推介,提升旅游品牌影響力,今年5月,灤州市提出,要以灤州古城為核心,串點(diǎn)連線,打造“灤州二日一晚”精品文化旅游線路、工業(yè)研學(xué)旅游線路、“四季游”灤州特色等線路。與北京、天津、遼寧、唐山、秦皇島、承德等地大型旅行社聯(lián)動合作,吸引全國游客來灤旅游。到2025年底,著力提升灤州古城等一批龍頭項(xiàng)目,全力爭創(chuàng)河北旅游名縣等榮譽(yù)稱號,旅游年接待人次增長率和游客總花費(fèi)增長率均不低于20%。
今年7月,中央廣播電視總臺文藝節(jié)目中心戲曲頻道《一鳴驚人》欄目組主辦的“開麥有戲——2025灤州評劇戲迷大會”在灤州古城舉辦。之所以選址于此,是因?yàn)楣懦侨诤狭藶粗莸谋姸辔幕?,是傳播非遺技藝與弘揚(yáng)文化的重要場所之一。而作為主要舞臺的評劇館則收納了許多評劇大家所用之物,評劇的發(fā)展歷史與文物一同存留于此,能夠供眾多評劇愛好者鑒賞,也可激發(fā)大眾對評劇這項(xiàng)非遺文化更加深入的了解。
灤州古城也表示,將順應(yīng)大眾喜好為游客呈現(xiàn)更多更好的娛樂活動。
作為灤州市重要旅游項(xiàng)目,灤州古城經(jīng)歷了起起落落。未來或可從引入新業(yè)態(tài)、文旅融合升級等多維度破局,尋求多元化發(fā)展路徑,重新激發(fā)游客興趣,扭轉(zhuǎn)當(dāng)前頹勢,借助政策東風(fēng)再創(chuàng)輝煌。最終,以灤州古城作為旅游發(fā)展的龍頭,加快構(gòu)建“文脈相傳、綠道相連、景點(diǎn)成片”的全域旅游發(fā)展新格局,讓灤州成為“這么近、那么美、周末到河北”的旅游首選地之一。

設(shè)計:周寰





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