《澎湃城市報(bào)告》總第25期《上海商務(wù)樓宇更新調(diào)研①小陸家嘴》已于6月25日發(fā)布，本報(bào)告包含《上海古鎮(zhèn)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)調(diào)研：如何引人與來(lái)財(cái)》、《上?！败嚲W(wǎng)互動(dòng)”試點(diǎn)的啟示》和《小陸家嘴：2.4平方公里內(nèi)的存量變局》3份子報(bào)告。

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第25期報(bào)告封面

報(bào)告目錄

國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)名村指的是建制鎮(zhèn)，包含歷史文化風(fēng)貌區(qū)、新鎮(zhèn)區(qū)和周邊村?？梢哉f(shuō)是鎮(zhèn)上歷史最悠久、文化遺存最集中成片的地區(qū)，也是城鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村之間的空間節(jié)點(diǎn)，是上海城市更新議題中內(nèi)容較為復(fù)雜的一塊，涉及歷史文化、社會(huì)民生等議題。2025年4月至6月，澎湃研究所研究員調(diào)研上海13個(gè)名鎮(zhèn)名村，在實(shí)地走訪基礎(chǔ)上，結(jié)合文獻(xiàn)（政策）梳理和學(xué)者、政府管理部門和運(yùn)營(yíng)主體采訪，探討古鎮(zhèn)這一有關(guān)歷史文化和民生的城鄉(xiāng)融合節(jié)點(diǎn)，在新形勢(shì)下如何更新、運(yùn)營(yíng)才能長(zhǎng)效發(fā)展。

在構(gòu)建新型能源體系和新型電力系統(tǒng)的大背景下，上海積極推動(dòng)車網(wǎng)互動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“V2G”）規(guī)?；瘧?yīng)用，不僅符合能源轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，也能發(fā)揮電動(dòng)汽車作為“移動(dòng)儲(chǔ)能”的潛力，更好應(yīng)對(duì)電力保供與綠電消納挑戰(zhàn)。2025年4月22日至6月6日期間，澎湃研究所研究員實(shí)地調(diào)研了上海3個(gè)V2G國(guó)家試點(diǎn)項(xiàng)目，從調(diào)研情況看，發(fā)展V2G，不僅要考慮網(wǎng)、樁、車全鏈條各方的收益與成本，更要算好全社會(huì)用電成本的經(jīng)濟(jì)大賬。

上海正在大力推進(jìn)商務(wù)樓宇的更新提升工作。商務(wù)樓宇是承載城市核心功能、彰顯現(xiàn)代化發(fā)展水平的重要載體。樓宇更新起著借鑒作用。在全市首批10個(gè)商務(wù)樓宇更新提升試點(diǎn)單元中，面積約2.4平方公里的小陸家嘴單元尤為引人關(guān)注。在這片承載了上海國(guó)際金融中心核心功能的區(qū)域里，超四成樓宇樓齡已逾20年。未來(lái)如何煥新？這既關(guān)系著上海在全球城市網(wǎng)絡(luò)中的影響力大小，也對(duì)更廣義范圍內(nèi)的商務(wù)樓宇更新起著借鑒作用。

2025年5-6月，澎湃研究所研究員深入小陸家嘴實(shí)地調(diào)研，聯(lián)系和采訪了該試點(diǎn)單元“三師聯(lián)創(chuàng)團(tuán)隊(duì)”的多位成員、相關(guān)政府管理部門、浦東早期開(kāi)發(fā)開(kāi)放親歷者、上班白領(lǐng)等多個(gè)群體。結(jié)合文獻(xiàn)研究，本期報(bào)告著力厘清當(dāng)下區(qū)域內(nèi)樓宇現(xiàn)狀、共性問(wèn)題和探討更新路徑，并得到了中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)陸家嘴管理局的協(xié)助與支持。

《澎湃城市報(bào)告》于2022年8月創(chuàng)刊，是澎湃研究所原創(chuàng)研究產(chǎn)品，由澎湃研究所團(tuán)隊(duì)主理，堅(jiān)持“真問(wèn)題，深研究”，用“腳力”做調(diào)研，用“腦力”想問(wèn)題，用“筆力”寫報(bào)告。

《澎湃城市報(bào)告》將每月一期持續(xù)關(guān)注城市議題，重點(diǎn)關(guān)注長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)協(xié)同和營(yíng)商環(huán)境、文化文旅消費(fèi)和可持續(xù)發(fā)展。

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