其中，對抵押人為企業(yè)的房屋貸款抵押登記，辦理時限在5個工作日的基礎(chǔ)上再減半，加快辦件進度。工廠、倉庫類的房屋交易登記，在受理窗口一次性完成受理、繳稅、繳費和發(fā)證工作，辦理時限實現(xiàn)當天辦結(jié)（不超過0.5個工作日）。

同時，開通房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬信息的自助查詢服務(wù)，為房屋交易保駕護航。自4月1日起，房地產(chǎn)權(quán)利人可以在各區(qū)交易中心受理大廳的自助終端上，通過讀取居民身份證信息和人臉識別，驗證查詢?nèi)松矸莺?，即可查詢本人名下在全市已?jīng)登記的房地產(chǎn)基本信息。

權(quán)利人以外的其他人可以根據(jù)房屋的坐落地址，在自助終端上查詢該套房屋的產(chǎn)調(diào)信息，包括是否存在抵押、查封，是否存在共有人，是否有預(yù)告登記或異議登記等可能影響房屋交易的情況，另外也可以通過市政府的“一網(wǎng)通辦”平臺，經(jīng)過實名認證后，在線查詢上述信息。

此外，上海房管部門還提供房屋交易登記網(wǎng)上預(yù)約及短信推送服務(wù)，提高交易便利性和安全性。要辦理房屋交易登記的居民和企業(yè)，可以在“網(wǎng)上房地產(chǎn)”（網(wǎng)址：http://www.fangdi.com.cn/）網(wǎng)站的預(yù)約平臺提前預(yù)約，預(yù)約后，可以在全市各區(qū)交易中心大廳實現(xiàn)快速辦件，有效減少在交易大廳排隊等候的時間。

目前，上海各房地產(chǎn)交易中心提供的預(yù)約服務(wù)包括產(chǎn)調(diào)查閱、房屋狀況查詢、交易合同網(wǎng)簽、交易登記受理、交易資金監(jiān)管等各個環(huán)節(jié)。為進一步保障交易安全，交易中心還提供短信推送服務(wù)，在房屋掛牌、合同網(wǎng)簽、合同變更和撤銷等環(huán)節(jié)，通過短信向交易當事人告知相關(guān)信息或合同關(guān)鍵內(nèi)容等，讓交易當事人及時了解房屋交易狀況和進度，做到心中有數(shù)、安全無憂，降低房屋交易風險。