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易居企業(yè)控股:2024財(cái)年以來(lái)出售超90項(xiàng)固定資產(chǎn),獲約6000萬(wàn)元全部用于償還境內(nèi)銀行貸款

8月6日,易居企業(yè)控股(02048.HK)發(fā)布更新公告。
公告顯示,2024財(cái)年以來(lái),公司出售超過90項(xiàng)固定資產(chǎn),所得款項(xiàng)總額約6000萬(wàn)元,全部用于償還若干境內(nèi)銀行貸款。
截至2025年6月30日止六個(gè)月,公司的員工人數(shù)由2024年12月31日的1770人減少至2025年6月30日的1579人,減少約11%。
易居企業(yè)控股稱,公司正積極及持續(xù)地解決持續(xù)經(jīng)營(yíng)問題,并相信有效的成本控制及債務(wù)重組的最終成功將改善集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況,并提供流動(dòng)資金及現(xiàn)金流量,使集團(tuán)維持持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
易居企業(yè)控股此前披露的2024年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,公司全年?duì)I業(yè)總收入為37.98億元,與上一年度相比下滑14.58%,與2019年達(dá)到峰值時(shí)的90.95億元相比,降幅超過一半;歸屬母公司凈利潤(rùn)已連續(xù)四年為負(fù)值,2024年虧損額達(dá)12.73億元,銷售凈利率降至-37.68%。
自2021年起,公司已連續(xù)四年出現(xiàn)虧損,累計(jì)虧損額超過200億元。員工規(guī)模方面,2018年該公司上市時(shí)員工數(shù)量為24218人,至2024年底減少至1770人,裁員幅度超過90%。
此外,審計(jì)機(jī)構(gòu)(核數(shù)師)對(duì)財(cái)報(bào)“不發(fā)表意見”,直指其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)失真、透明度不足及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存疑。同時(shí),公告境外債務(wù)重組艱難,資產(chǎn)負(fù)債率飆升至479.68%,流動(dòng)比率低至0.11,現(xiàn)金儲(chǔ)備幾近枯竭。其貨幣資金僅能覆蓋3.56%的流動(dòng)負(fù)債,也就是說公司每100元負(fù)債僅有3.56元現(xiàn)金應(yīng)對(duì),近三年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額持續(xù)為負(fù)。
易居企業(yè)控股在7月4日的公告中表示,希望在今年下半年取得境外債重組重大進(jìn)展。
根據(jù)易居企業(yè)控股向股東提供的最新消息,自2024年年報(bào)刊發(fā)以來(lái),公司一直積極與其債權(quán)人直接或透過其財(cái)務(wù)顧問溝通,商討其境外債務(wù)的新重組計(jì)劃條款,并希望于2025年下半年取得重大進(jìn)展。
易居企業(yè)控股表示,公司持續(xù)削減成本,包括但不限于減少員工及營(yíng)運(yùn)成本、廣告及推廣開支,以維持其所有業(yè)務(wù)部門的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
2022年4月18日,易居企業(yè)控股由于未能償付EHOUSE 7.625 04/18/22票據(jù),構(gòu)成票據(jù)條款下的違約事件,債務(wù)危機(jī)爆發(fā)。
當(dāng)年4月,易居企業(yè)控股曾發(fā)布公告表示將推出境外債重組計(jì)劃,主要包括現(xiàn)金支付、以股抵債兩部分內(nèi)容,而主要債務(wù)人則是戰(zhàn)略合作伙伴阿里巴巴集團(tuán)。
目前,易居企業(yè)控股的兩只美元債已全部違約,違約規(guī)模近6億美元。
從股權(quán)結(jié)構(gòu)看,易居企業(yè)控股的控股股東為中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán),持股比例為13.088%,公司實(shí)際控制人為周忻。





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