8月11日，中國(guó)金茂（00817.HK）披露7月份銷售情況。

銷售數(shù)據(jù)顯示，7月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額84.6億元，簽約銷售建筑面積376634.63平方米。

截至2025年7月31日，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷售金額共計(jì)約618.07億元【其中包含（如有）長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城項(xiàng)目、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城項(xiàng)目、寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目、嘉興上海之窗智慧科學(xué)城項(xiàng)目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項(xiàng)目、溫州鰲江國(guó)際新城項(xiàng)目、金華金茂未來科學(xué)城項(xiàng)目及上海橫沔城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的成交銷售金額】，累計(jì)簽約銷售建筑面積277萬平方米。

此外，截至2025年7月31日，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)5.67億元。

目前，上海虹口地王項(xiàng)目“金茂璞元”首期房源以備案均價(jià)16.6萬元/平方米過會(huì)，該項(xiàng)目本次推出99套建面約126平方米-184平方米的房屋。

今年2月，金茂聯(lián)合慶隆以89.64億元拿下虹口瑞虹新城地塊，成交樓板價(jià)達(dá)11.75萬元/平方米，溢價(jià)率38.2%。當(dāng)時(shí)，這一價(jià)格較2024年11月華潤(rùn)拿下的虹口區(qū)hk191A-03地塊高出了逾20%，刷新了虹口宅地單價(jià)紀(jì)錄。

拿地不到半年，金茂就為璞元舉辦了一場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)， 8月推出首批房源。

根據(jù)貝殼找房APP披露的數(shù)據(jù)顯示，目前，金茂璞元對(duì)面的建邦16區(qū)二手房7月成交均價(jià)約為115125元/平方米，瑞虹新城璟庭7月成交均價(jià)約為131887元/平方米。