8月15日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）發(fā)布盈利警告，預(yù)計(jì)上半年本公司擁有人應(yīng)占溢利較去年同期的58.7億元下降45%左右；同期，本公司擁有人應(yīng)占核心溢利（剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動(dòng)）較去年同期的47.5億元下降70%左右。

對(duì)于利潤的下降，龍湖集團(tuán)解釋稱，主要由于受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，本公司地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率下降所致。

龍湖集團(tuán)同時(shí)表示，今年上半年公司運(yùn)營業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持增長，持續(xù)貢獻(xiàn)穩(wěn)定利潤；全集團(tuán)含資本性支出的經(jīng)營性現(xiàn)金流為正，負(fù)債規(guī)模穩(wěn)步壓降，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

對(duì)于債務(wù)，龍湖集團(tuán)稱公司堅(jiān)定履行所有債務(wù)的提前或按時(shí)兌付，截至公告日，2025年年內(nèi)到期的境內(nèi)信用債已全部償還，年內(nèi)已累計(jì)兌付公開債超過100億元，

公告表示，龍湖集團(tuán)將積極推動(dòng)開發(fā)業(yè)務(wù)存貨去化以及運(yùn)營業(yè)務(wù)、服務(wù)業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長，以正向經(jīng)營性現(xiàn)金流推動(dòng)各航道業(yè)務(wù)的發(fā)展。

最新的經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額410.1億元，合同銷售面積308.2萬平方米。其中，7月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額60.0億元，合同銷售面積46.8萬平方米；7月單月實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額40.1億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積34.0萬平方米。

前7月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性收入約154.5億元（含稅金額約164.7億元）；其中運(yùn)營收入約81.9億元（含稅金額約87.6億元），服務(wù)收入約72.6億元（含稅金額約77.1億元）。