10月20日，上海第八批集中出讓的地塊進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。其中，位于靜安區(qū)蘇河灣板塊的C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間吸引三位競買人參與現(xiàn)場競價，經過52輪競價，未觸及中止價以77.3715億元的總價成交，溢價率9.03%，成交樓板價81415元/平方米。

競得人為五家企業(yè)組成的聯(lián)合體，包括越秀地產（00123.HK）旗下的上海樾恒企業(yè)管理有限公司、來自江蘇省南通市的國企南通瑞宏置業(yè)有限公司、招商蛇口（001979.SZ）旗下的平湖招陸置業(yè)有限公司、隸屬新加坡星獅集團的蘇州星泰益置業(yè)有限公司和蘇州星盛榮企業(yè)管理有限公司。

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為普通商品房、文體用地，32-04地塊中普通商品房占73.0%、文體用地占27.0%；出讓面積為30108.11，其中32-04地塊26108.08平方米，32-08地塊地下空間4000.03平方米，容積率為3.64，計容面積為95033.41平方米；起始總價為70.9615億元，中止價為99.346億元。

地塊位于天目社區(qū)的蘇河灣板塊，東至福建北路、南至天潼路、西至浙江北路、北至七浦路；地上建筑限高150米高區(qū)可望蘇州河；與該地塊僅百米距離的龍盛灣上均價超13萬元，自今年五月以來三次開盤合計推出576套房，目前去化超9成。地塊附近另一個在售樓盤為寧嘉馨苑，今年8月開盤合計142套，目前可售為5套，售價在11.88萬元至14.48萬元之間。

出讓人要求，地塊內部廣場面積不小于700平方米，地塊內部綠化面積不小于1600平方米，短邊原則上不小于12米，不得設置圍墻，滿足24小時對外開放。

出讓文件同時顯示，該地塊不對中小套型住宅建筑面積做限制，無需配建配建高端人才住房，無需配建的保障性租賃住房。