受超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“摩羯”沖擊，?？谛械罉?shù)連根拔起。圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

2024年9月，海南島受到超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“摩羯”沖擊，根系淺的榕樹(shù)連根拔起，路面也遭到嚴(yán)重破壞。而椰子樹(shù)甚至能抵抗17級(jí)臺(tái)風(fēng)，但幾乎沒(méi)有遮陰效果。相比之下，赤道附近的新加坡，除位于典型的臺(tái)風(fēng)生成區(qū)之外，很少受到臺(tái)風(fēng)直接侵襲，只要能在當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)茂盛的植物，都可用于構(gòu)建遮陰系統(tǒng)。

海南林業(yè)部門(mén)也正在探討這些問(wèn)題。不能以抗17級(jí)臺(tái)風(fēng)為標(biāo)準(zhǔn)要求所有城市植被，總要尋求抗風(fēng)和遮陰的平衡。對(duì)此，林光明建議，把遮陰效果好的植被放在非風(fēng)口；如果在風(fēng)力較強(qiáng)的迎風(fēng)面做遮陰，則需采用構(gòu)筑物，不要用太多植被，也不鼓勵(lì)做太多垂直綠化或屋頂綠化。另外，根系較淺淡遮陰效果好的樹(shù)種，可放在公園等尺度更大的生態(tài)空間，不去用作行道樹(shù)。這些地方在臺(tái)風(fēng)天人跡罕至，即使樹(shù)木倒伏也不會(huì)造成太多影響。

選擇既能抗風(fēng)又能遮陰兼顧的樹(shù)種，并非無(wú)法實(shí)現(xiàn)。令林光明印象深刻的是，三亞在海邊種的大葉檀和小葉檀，2024年扛住了12級(jí)風(fēng)。小葉檀一旦長(zhǎng)成，配以適當(dāng)?shù)男藜?，就?huì)形成不錯(cuò)的遮陰效果。林光明認(rèn)為，只要城市下定決心去做，就會(huì)有更多機(jī)構(gòu)和研究團(tuán)隊(duì)加入，最后一定可以找到適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻臉?shù)種。

當(dāng)?shù)氐拈艠?shù)和雨樹(shù)都有很好的遮陰效果。袁琳2025年3月在三亞調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，鹿回頭風(fēng)景區(qū)附近有生長(zhǎng)多年的榕樹(shù)，遮陰效果非常好，又因老樹(shù)根系扎得好，即便面對(duì)“摩羯”也能抗住。如何有效地培育林蔭樹(shù)種，還需要進(jìn)一步研究。

不能簡(jiǎn)單照搬其他地方的方案。林光明指出，每個(gè)地方受臺(tái)風(fēng)影響的狀態(tài)不同，一定要在經(jīng)歷相應(yīng)事件、研判具體情況之后，找到因地制宜的辦法?？紤]到財(cái)政約束，相比大量引進(jìn)樹(shù)種，更要本著節(jié)約的原則，去涵養(yǎng)在地的生態(tài)條件。

近年來(lái)，中國(guó)其他城市夏天也面臨熱浪沖擊，這讓清涼城市的命題有了更大意義。對(duì)于如何運(yùn)用樹(shù)蔭，林光明以上海、杭州等地進(jìn)行分析。他提到，長(zhǎng)江三角洲的夏天有三四個(gè)月，最為難耐的時(shí)段可能將近二十天。夏季室外溫度在37℃-40℃，從家里出來(lái)到地鐵站，要走50-100米，如果每隔二三十米有樹(shù)蔭，人們就能克服心理障礙走過(guò)去。社區(qū)配套方便，也可以吸引人們更多出門(mén)。

“‘清涼城市’的工具系統(tǒng)，在不同城市都具備。比如大的通風(fēng)廊道、山海關(guān)系，以及大的天然冷源?！痹仗岬剑u會(huì)自然產(chǎn)生海洋風(fēng)，海南更為關(guān)注郊野冷源，沒(méi)有特別強(qiáng)調(diào)風(fēng)廊。相比之下，南京、重慶等地比較悶熱，需更多考慮結(jié)合城市的地形地貌創(chuàng)造風(fēng)廊；而西安、鄭州等北方城市面臨干熱，需搭建噴霧或水冷等設(shè)施。

二、久久為功：動(dòng)力與機(jī)制設(shè)計(jì)

“清涼城市”的推進(jìn)需要資金流支撐，要讓各方有動(dòng)力投入。政府部門(mén)主導(dǎo)的公共項(xiàng)目，目前更多是在新建建筑、城市更新中植入清涼原則。這類(lèi)小切口的項(xiàng)目，在清涼方面的建設(shè)和維護(hù)的花費(fèi)都不高，是以社會(huì)效益為核心的。

鼓勵(lì)私人部門(mén)做清涼城市，就要考慮到，企業(yè)關(guān)注項(xiàng)目回報(bào)。如果暫時(shí)看不到經(jīng)濟(jì)效益或無(wú)法評(píng)估，企業(yè)會(huì)認(rèn)為清涼城市并非必需品，只是錦上添花，不愿予以投入。因此，就目前階段，讓已有的“清涼城市”項(xiàng)目發(fā)揮示范和帶動(dòng)作用，是一個(gè)重要目標(biāo)。

“新加坡的人氣非常旺。凡是不考慮清涼城市理念的商業(yè)空間、社區(qū)空間或交通站點(diǎn)等，都是不成功或口碑不好的?！绷止饷鹘榻B，新加坡“Cooling Singapore”的工作啟動(dòng)更早，已出現(xiàn)很多成功案例，感到這能讓商鋪?zhàn)饨鸫蟠筇岣?，開(kāi)發(fā)商就會(huì)在商業(yè)項(xiàng)目中有意識(shí)增加清涼節(jié)點(diǎn)?！扒鍥觥币鐑r(jià)明顯，正意味著這件事得到認(rèn)可，有市場(chǎng)主體買(mǎi)單。

另外，城市降溫的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還體現(xiàn)在直接轉(zhuǎn)化的空調(diào)能耗節(jié)省上。有研究者估算，新加坡通過(guò)綠化、遮陽(yáng)、材料改良等城市降溫措施，僅在公共住宅（組屋），每年可節(jié)省超過(guò)4700 萬(wàn)新元的能源費(fèi)用。

林光明也期待海南“清涼城市”有這樣的成效。對(duì)企業(yè)而言，需要通過(guò)植入清涼城市原則，增加項(xiàng)目的吸引力，實(shí)現(xiàn)更好的溢價(jià)。這正是當(dāng)下需要突破的難點(diǎn)。

由公共項(xiàng)目打樣，帶動(dòng)更多主體

融入“清涼城市”原則的公共項(xiàng)目，也是一種打樣。林光明提到，在洋浦做安置房社區(qū)時(shí)，對(duì)新建建筑中如何考慮清涼節(jié)點(diǎn)，來(lái)自新加坡的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)曾探討很多手法。比如，對(duì)大的社區(qū)來(lái)說(shuō)，可通過(guò)連廊把建筑串起來(lái)，從每棟建筑都能直接到停車(chē)樓，人在其中不必經(jīng)受暴曬。這相當(dāng)于在建筑之間架橋，結(jié)構(gòu)比較安全。而如果在商業(yè)區(qū)、沿街路面新建風(fēng)雨連廊，需要更多考慮材料和結(jié)構(gòu)的安全性。林光明主持完成了海南比勒菲爾德應(yīng)用科學(xué)大學(xué)校園設(shè)計(jì)，項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，就以打造“清涼校園”為目標(biāo)之一。2025年校園落成后，獲得學(xué)生、老師、家長(zhǎng)和其他訪客的高度肯定。

中國(guó)境內(nèi)首所國(guó)外高校獨(dú)立辦學(xué)機(jī)構(gòu)海南比勒費(fèi)爾德應(yīng)用科學(xué)大學(xué)，2025年9月正式招生。其永久校址的設(shè)計(jì)中融入了清涼城市理念。比如，應(yīng)用通風(fēng)墻孔和鋁格柵的屋頂。圖片來(lái)自海南日?qǐng)?bào)全媒體 吳心怡

儋州環(huán)灣新區(qū)鄰里中心，是環(huán)灣新區(qū)首批落成的標(biāo)志性項(xiàng)目，設(shè)計(jì)中融入了清涼城市的理念。目前正有序開(kāi)展招商。

目前，包括商業(yè)區(qū)的連廊、交通樞紐的設(shè)施等，這些公共項(xiàng)目也都被寄予期待。“如果?？谡镜恼厩皬V場(chǎng)有了清涼設(shè)施，未來(lái)人氣聚集又激活周邊商業(yè)，那么包括酒店入駐率、商鋪?zhàn)饨?，都?huì)不一樣。一旦經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng)體現(xiàn)出來(lái)，企業(yè)就會(huì)有意愿參與。”林光明提到。

也有商業(yè)綜合體希望以此拉動(dòng)人氣，以“清涼城市”的原則主動(dòng)投入做空間改造。比如，?？谝惶幧虉?chǎng)，商業(yè)設(shè)施圍合成一片露天廣場(chǎng)。商場(chǎng)加上了遮陰避雨的連廊，令樓上商鋪之間的動(dòng)線更為豐富，也令露天廣場(chǎng)能夠更加蔭涼，有利于人們停留。不過(guò)，復(fù)雜的連廊有時(shí)會(huì)遮住視線，樓上商鋪的招牌可能被阻隔。

友誼·國(guó)貿(mào)城中央廣場(chǎng)的連廊。圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

“清涼城市”在海南是新生概念，各方還要在實(shí)踐中探索和完善。林光明提到，新加坡早期有些項(xiàng)目嘗試并不成功，門(mén)前仍然很曬，人們走過(guò)去不會(huì)停留。而新建項(xiàng)目考慮了戶外納涼點(diǎn)，人們停留時(shí)間也更長(zhǎng)。而人一旦多起來(lái)，停留時(shí)間長(zhǎng)，就會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)。兩種商業(yè)設(shè)施的反差非常明顯。

“清涼城市”也不能取代其本體的商業(yè)功能。對(duì)商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，清涼不是為了好看，或僅是改善熱舒適度，而是要以此增加人氣。林光明還曾反過(guò)來(lái)向一些商業(yè)體建議，不要本末倒置。“如果一開(kāi)始定位失誤，或本身已經(jīng)過(guò)剩，那么再做清涼也沒(méi)有用?！?/p>

由此，林光明對(duì)海南“清涼城市”的設(shè)想，是先從有需求的、人氣比較旺的地方開(kāi)始，吸引更多來(lái)消費(fèi)和游憩的人。結(jié)合海南國(guó)際旅游島的屬性，他特別提出，相關(guān)方面可利用這一機(jī)會(huì)，在城市植入新的旅游吸引物。比如，不僅可建設(shè)風(fēng)雨連廊，也可把水系引入廣場(chǎng)空間，做成水幕，一方面讓溫度降下來(lái)，一方面讓這里成為新的人氣打卡點(diǎn)。

“每個(gè)人都需要清涼，社會(huì)效應(yīng)非常明顯?！绷止饷?月參加了?？谌赵鹿鈴V場(chǎng)項(xiàng)目清涼方案改造的專(zhuān)家咨詢討論。眾多網(wǎng)友在其文后留言，討論十分熱烈，令他為“清涼城市”的廣泛社會(huì)基礎(chǔ)而感慨。這也可供后來(lái)者評(píng)估跟進(jìn)，相應(yīng)效果還要在時(shí)間中檢驗(yàn)?！叭绻軒?dòng)更多人流進(jìn)入商業(yè)體，那么后期企業(yè)接手，就會(huì)開(kāi)發(fā)新的清涼的項(xiàng)目?！薄?/p>

 如果企業(yè)對(duì)此有興趣，希望進(jìn)一步獲知做清涼城市的投入產(chǎn)出比，比如運(yùn)用怎樣的材料和結(jié)構(gòu)，得到多大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，那么能否獲得有助于自身評(píng)估的量化數(shù)據(jù)？林光明說(shuō)到，海南“清涼城市”是新生事物，而新加坡在“Cooling Singapore”項(xiàng)目中，提供了一系列早先的相關(guān)研究，比如人們對(duì)緩解熱島效應(yīng)付費(fèi)的意愿、對(duì)改善熱舒適度效果的評(píng)估工具等，其成果也可供參考。

海南本地的同類(lèi)工作，也正在推進(jìn)之中。林光明提到，這需要很多專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的參與。比如，假定其他變量不變，在一個(gè)商業(yè)區(qū)中，要計(jì)算連廊搭建前后，人流量和商業(yè)租金的變化。又如，臺(tái)風(fēng)對(duì)風(fēng)雨連廊結(jié)構(gòu)會(huì)有影響，需做到怎樣的防臺(tái)級(jí)別，才能保證成本可控技術(shù)可行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)所需的防臺(tái)效果。這一系列技術(shù)問(wèn)題，海南相關(guān)方面正在和諸多專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、研究機(jī)構(gòu)乃至社會(huì)組織等進(jìn)行探討解決。

借助技術(shù)進(jìn)步，調(diào)整政策供給，撬動(dòng)清涼動(dòng)力

2025年5月，海南省人民政府印發(fā)《關(guān)于支持實(shí)施城市更新行動(dòng)若干政策措施》，明確推進(jìn)“清涼城市”建設(shè)，對(duì)原有建筑加裝連廊、電梯等配套設(shè)施，允許增設(shè)的地上停車(chē)庫(kù)、配電房“下改上”等不計(jì)入容積率。

這類(lèi)政策在上海、廣州等城市也有實(shí)行，只是更多回應(yīng)老齡化等需求，并未以“清涼城市”名目推進(jìn)。海南則希望以政策措施的供給，鼓勵(lì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)方等參與到為城市空間降溫的工作之中。未來(lái)可能有更多政策出臺(tái)。

過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，無(wú)論商業(yè)空間還是居住區(qū)，如果將建筑底層作為通風(fēng)的架空層，或是在樓與樓之間建風(fēng)雨連廊，那么架空層和風(fēng)雨連廊也會(huì)被計(jì)入總建筑面積。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，要為這些結(jié)構(gòu)投入成本，相應(yīng)公共空間又無(wú)法出售，還要計(jì)入容積率，也就沒(méi)動(dòng)力去這樣操作。當(dāng)下對(duì)此不做計(jì)容，也不算入總建筑面積，項(xiàng)目又可能因清涼獲得額外溢價(jià)，開(kāi)發(fā)商的動(dòng)力自然就有了。

政策供給方面，可以考慮走得更遠(yuǎn)。林光明指出，為鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商做面向清涼的工作——比如把高樓中間某幾層架空，可改善區(qū)域風(fēng)環(huán)境，新加坡政府會(huì)提供包括容積率在內(nèi)的補(bǔ)貼。中國(guó)目前地方財(cái)政普遍吃緊，可在政策方面多做考慮，撬動(dòng)參與者的動(dòng)力。比如，如果開(kāi)發(fā)商能按一定標(biāo)準(zhǔn)加蓋遮陰設(shè)施，相應(yīng)空間可不做計(jì)容也不算入總建筑面積，還補(bǔ)貼幾個(gè)百分點(diǎn)的容積率。

得益于技術(shù)的演進(jìn)，過(guò)往政策中的硬性指標(biāo)約束，也有了可進(jìn)一步調(diào)整的空間。比如，綠地率有法定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)不同項(xiàng)目類(lèi)型，最低限度是25%-35%。隨著環(huán)境信息技術(shù)發(fā)展，對(duì)于新開(kāi)發(fā)的建筑對(duì)周遭微氣候的影響，可進(jìn)行更全面評(píng)估。比如，開(kāi)發(fā)商占用綠地進(jìn)行建設(shè)，又采用垂直綠化等方法來(lái)補(bǔ)償，能否讓微氣候達(dá)到綠地被占前的狀態(tài)，可得到測(cè)算結(jié)果。

政策供給需要充分的技術(shù)支撐。袁琳的團(tuán)隊(duì)采用各種氣候模擬的軟件，放入不同設(shè)計(jì)方案，模擬對(duì)城市微氣候的影響。可以看到，有的方案會(huì)導(dǎo)致更強(qiáng)的熱效應(yīng)，有的方案會(huì)帶來(lái)更為涼爽的效果。以這類(lèi)結(jié)果為依據(jù)，可對(duì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)或針對(duì)性調(diào)整。

由此，政策方面，如果項(xiàng)目方案對(duì)城市微氣候的作用達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，是否可在綠地率方面釋放一定彈性空間，甚至提供地下空間等開(kāi)發(fā)權(quán)激勵(lì)，去平衡開(kāi)發(fā)商的利益，也是可以探討的。

撬動(dòng)“清涼城市”的建設(shè)動(dòng)力，絕不是要犧牲環(huán)境。袁琳特別強(qiáng)調(diào)，需對(duì)涉及開(kāi)發(fā)商的工作給出門(mén)檻，政府和專(zhuān)家系統(tǒng)正應(yīng)在此發(fā)揮作用，要求開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)方形成好的方案，并真正落實(shí)操作。相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)可以成為政策明文。

使“清涼城市”深入人心，有助于緩解社會(huì)問(wèn)題

如果能讓人們充分意識(shí)到清涼城市的好處，就有利于在未來(lái)的城市改造和更新中，把相應(yīng)的工作做扎實(shí)，更為持續(xù)地推進(jìn)下去。

“‘清涼城市’實(shí)際上是普惠性的，和日常生活聯(lián)系在一起。比如，人們?cè)诔酝晖盹埧紤]出門(mén)散步的時(shí)候，在上學(xué)上班的時(shí)候，都會(huì)意識(shí)到‘清涼’與否的問(wèn)題?！痹仗貏e希望，海南的公眾能夠?qū)Α扒鍥龀鞘小庇幸蠛驮u(píng)價(jià)。現(xiàn)階段的公眾反饋，會(huì)是未來(lái)清涼城市建設(shè)的持續(xù)推動(dòng)力。

讓清涼城市的理念深入人心，也有助于緩解目前的社會(huì)問(wèn)題。林光明指出，從服務(wù)接受者的角度，人們?nèi)绻敢鈴募议T(mén)和車(chē)內(nèi)走出，讓自己的生活更多在公共空間發(fā)生，既能減少對(duì)外賣(mài)電商和虛擬世界的依賴(lài)，也可增加與其他人偶遇、接觸和交流的機(jī)會(huì)；從服務(wù)提供者的角度，相比讓外賣(mài)員頂著烈日冒著交通事故的風(fēng)險(xiǎn)在馬路上奔波，如果能夠把實(shí)體店做好，令體驗(yàn)和消費(fèi)人氣旺盛，則可解決更多人的穩(wěn)定就業(yè)，也能使勞動(dòng)者享受涼爽環(huán)境。

總之，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)盛行的當(dāng)下，運(yùn)用生態(tài)要素營(yíng)造清涼而可及的公共空間，有利于促進(jìn)不同群體的交往和相互理解，尤其是青年人可更好地紓解情緒壓力。

“新加坡對(duì)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)商業(yè)不限制，但并不鼓勵(lì)?！绷止饷鹘榻B，雖然新加坡居民并不普遍依賴(lài)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，但商業(yè)空間也仍受到相應(yīng)沖擊。為吸引人們到店，商場(chǎng)的清涼城市設(shè)施，也成為活絡(luò)人氣的關(guān)鍵點(diǎn)。很多商場(chǎng)邀請(qǐng)有特色的街邊商販，來(lái)到商場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)公共空間營(yíng)業(yè)。這一方面是開(kāi)發(fā)商本身要吸引人氣，另一方面背后也有政府為此提供的補(bǔ)貼。其效果不僅令商場(chǎng)的生意更好，人們停留時(shí)間更長(zhǎng)，也讓商販們都很開(kāi)心，因?yàn)橛幂^低的成本就能接觸到高凈值人群。

“如果能讓熱帶海島成為清涼的宜居系統(tǒng)，會(huì)非常吸引人。”林光明和袁琳都期待，讓人們一年四季都愿意來(lái)到海南，而不是只在冬季一小段時(shí)間來(lái)享受溫暖。這是支撐未來(lái)海南自貿(mào)港建設(shè)的重要基礎(chǔ)。“加強(qiáng)試點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，穩(wěn)步推進(jìn)，專(zhuān)家指導(dǎo)，全民參與，加大宣傳，久久為功?！绷止饷髟谧约旱呐笥讶镎f(shuō)到。