您有沒有過這樣的經(jīng)歷：滿心歡喜租房子，結果入住沒多久，電器壞了找房東維修，卻說：“合同里可沒寫維修這事歸我。”又或者簽了買賣合同，錢付了左等右等不見對方交貨，一問對方輕飄飄來一句:“合同沒說什么時候交?！?/p>

合同本應是保障我們權益的盾牌與指南，可要是關鍵條款沒寫清楚，這份合同就可能變成一紙模糊的文書，在關鍵時刻難以發(fā)揮保護作用。遇到這種情況該怎么辦？別急，今天我們就來好好聊聊合同中約定不明的事項，到底該如何界定責任。

一、合同約定不明的常見情況

在各類合同中，以下條款容易出現(xiàn)約定不明的情況：

1.標的不明確

標的是合同的核心要素，一旦約定模糊，合同就失去了履行的“靶心”。在買賣合同中，若未明確標的物的型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級等關鍵信息，極易引發(fā)糾紛。

2.質(zhì)量標準模糊

質(zhì)量標準是衡量產(chǎn)品或服務是否符合約定的核心依據(jù)。在裝修合同中，若僅簡單約定“裝修質(zhì)量達到合格標準”，卻未細化材料品牌、型號、工藝要求、環(huán)保等級及驗收細則等內(nèi)容，裝修完成后，業(yè)主與裝修公司極易在“質(zhì)量是否合格”上各執(zhí)一詞，從而引發(fā)爭議。

3.價款或報酬不清

價款或報酬是合同的核心權利義務內(nèi)容，約定不明將直接導致履行障礙。在服務合同中，若僅約定“甲方需向乙方支付服務費用”未明確金額、支付方式、支付時間節(jié)點及逾期付款責任等，會給合同履行留下極大隱患。

4.履行期限、地點方式不明

履行期限關系到義務完成的時間節(jié)點，履行地點影響成本承擔與糾紛管轄，履行方式?jīng)Q定合同的實際執(zhí)行路徑，三者均需明確約定。

5.違約責任缺失

違約責任是約束合同雙方履行義務的“安全閥”，若未明確約定，一方違約時，守約方的權益將難以有效保障。在工程承包合同中，若未約定工期延誤的賠償標準及停工損失承擔方式，承包方拖延工期導致發(fā)包方損失時，發(fā)包方可能因缺乏明確依據(jù)而無法獲得合理賠償。

二、合同約定不明≠合同無效

很多人看到合同條款約定不明，擔心合同無效，這種擔憂其實沒有必要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同無效有明確的法定情形，具體包括：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

需要特別說明的是，約定不明并不在上述無效情形之列。法律專門為合同約定不明的情況設計了“補救路徑”，包括協(xié)商補充、參照合同相關條款或交易習慣確定、適用法律補充規(guī)定等，確保合同能夠繼續(xù)履行。因此，遇到約定不明的情況不必恐慌，依法采取補救措施。

三、合同約定不明的解決路徑

1.協(xié)商簽訂補充協(xié)議

發(fā)現(xiàn)合同約定不明后，首要解決方式是雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。這一方式充分體現(xiàn)“當事人意思自治”原則，畢竟雙方最清楚彼此的交易意圖。

2.參照合同相關條款或交易習慣

若雙方無法達成補充協(xié)議，可通過兩個角度確定條款含義：

一是體系解釋，即結合合同整體內(nèi)容與上下文邏輯推斷模糊條款的含義。例如，房屋租賃合同未明確維修責任，但約定“乙方（承租人）應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋整潔”，結合該條款可推斷：承租人因“不合理使用”導致房屋或設施損壞的，需承擔維修責任；因正常使用產(chǎn)生的損耗，則應由出租人承擔維修責任。

二是參照交易習慣，根據(jù)《民法典》規(guī)定，交易習慣是“在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I域、某一行業(yè)通常采用為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法”或“當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法”。例如，服裝批發(fā)行業(yè)通常的交易習慣是“先付30%定金，收貨驗收合格后支付尾款”，若甲、乙雙方的服裝批發(fā)合同未明確付款方式，即可參照該習慣執(zhí)行。

3.適用法律的補充性規(guī)定

若前兩種方式都沒法解決合同約定不明的問題，那就得靠法律規(guī)定的補充性規(guī)定來幫忙了?！睹穹ǖ洹返认嚓P法律對質(zhì)量、履行地點等約定不明的情況，有具體規(guī)定。

質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。合同履行地點約定不明且無法律特別規(guī)定的，按照爭議標的來確定合同履行地，給付貨幣的，以接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，以不動產(chǎn)所在地為合同履行地其他標的，以履行義務一方所在地履行。這些法律規(guī)定類似兜底條款，在其他解決途徑無法適用時，為糾紛處理提供了基礎性依據(jù)。

四、簽了“糊涂合同”信之源幫您理清權益

合同約定不明并不可怕，關鍵是要清楚知道如何應對。在簽訂合同前，一定要仔細審查每一個條款，把可能出現(xiàn)的情況都考慮周全，明確雙方的權利和義務。