11月17日，金融街（000402.SZ）發(fā)布關(guān)于對外提供財務(wù)資助的進展公告。

公告顯示，2019年11月18日，公司全資子公司金融街重慶置業(yè)有限公司（簡稱“重慶置業(yè)”）與重慶市金科宸居置業(yè)有限公司和重慶浚亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立聯(lián)合體（聯(lián)合體比例分別為33%、33%及34%），競得位于重慶市大渡口濱江區(qū)域的F分區(qū)F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6號宗地（簡稱“大渡口組團項目”），并與政府相關(guān)部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。地塊土地面積75236.3平方米，建筑面積150109.1平方米，容積率為2。最終成交總價約8.15億元，成交樓板價為5429元/平方米。

項目獲取后，上述三方按聯(lián)合體比例共同出資成立重慶科世金置業(yè)有限公司（簡稱“科世金公司”）并簽署項目合作開發(fā)協(xié)議。

科世金公司為金融街重慶置業(yè)有限公司持股33%的參股公司，科世金公司成立于2019年12月12日，注冊資本2000萬元。2024年度資產(chǎn)總額2.45億元，負債總額2.96億元，凈資產(chǎn)總額-5049.73萬元，營業(yè)收入8910.58萬元，凈利潤-326.6萬元（未經(jīng)審計）。

根據(jù)協(xié)議約定，由科世金公司承接三方股東在出讓合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)建設(shè)大渡口組團項目。各方股東按比例向有關(guān)政府部門繳納的土地出讓金相應(yīng)形成對科世金公司的股東借款，其中公司按33%的持股比例形成的股東借款為13458.58萬元。

2023年4月，公司根據(jù)科世金公司實際經(jīng)營需要，在股東大會授權(quán)范圍內(nèi)，對上述借款的本金余額2302.93萬元繼續(xù)提供財務(wù)資助，借款按年利率10%收取，借款于2025年11月17日到期?？剖澜鸸酒渌蓶|按股權(quán)比例向其提供同等條件的股東借款。

2024年7月，在科世金公司所開發(fā)項目尚未整體竣工情況下，政府考慮科世金公司實際經(jīng)營情況，不同意科世金公司將達到預(yù)售條件的樓棟進行預(yù)售，要求項目現(xiàn)房銷售。

因上述原因，科世金無資金來源，無法完成剩余樓棟的開發(fā)建設(shè)，無房源銷售，無法保證現(xiàn)金回款，預(yù)計無可收回現(xiàn)金流按期償付股東借款本金和利息。

根據(jù)科世金公司經(jīng)營情況和《企業(yè)會計準則》相關(guān)規(guī)定，公司在2024年度相應(yīng)計提了應(yīng)收款項壞賬準備3062.9萬元（含借款本金2302.93萬元，借款利息759.97萬元），該事項對公司2024年度歸母凈利潤的影響金額約-2297.17萬元。

本次財務(wù)資助到期前，科世金公司項目仍未整體竣工，政府不同意項目預(yù)售，科世金公司無銷售回款及其它資金來源，不能達成財務(wù)資助再次展期的條件。

2025年11月17日，本次財務(wù)資助到期，科世金公司未能歸還公司本息合計3267.6萬元（含借款本金2302.93萬元，借款利息964.67萬元）。

金融街稱，公司在財務(wù)資助到期前，已向科世金公司發(fā)送了“關(guān)于股東借款到期不予展期的告知函”，明確告知科世金公司，對原合同項下的借款不予展期，并要求其在借款到期日或之前，將全部借款本金及截至還清之日止的相應(yīng)利息一次性歸還至公司指定賬戶。

公司將持續(xù)關(guān)注科世金公司的經(jīng)營情況，做好風(fēng)險評估工作，保留進一步采取法律手段進行追償?shù)臋?quán)利，維護公司及股東的合法權(quán)益。