12月1日，有報(bào)道稱，香港富豪鄭裕彤家族正為其旗下奢華酒店集團(tuán)瑰麗酒店集團(tuán)（Rosewood Hotel Group）的資產(chǎn)尋找買家，以應(yīng)對(duì)其房地產(chǎn)子公司新世界發(fā)展（00017.HK）面臨的流動(dòng)性危機(jī)。

報(bào)道援引知情人士稱，鄭裕彤家族的代表已接觸多家公司，探討出售瑰麗酒店資產(chǎn)的可能性，但目前討論尚處初步階段，存在變數(shù)。

當(dāng)日，澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn）通過電子郵件向瑰麗酒店集團(tuán)總部及中國區(qū)詢問該消息，截至發(fā)稿，尚未收到回復(fù)。

接近瑰麗酒店集團(tuán)的人士向澎湃新聞表示，沒聽說關(guān)于出售的相關(guān)討論，目前瑰麗旗下酒店均正常運(yùn)營。

據(jù)瑰麗酒店集團(tuán)官網(wǎng)，瑰麗酒店成立于1979年。1980年，一間在得克薩斯州達(dá)拉斯的古宅被轉(zhuǎn)建成一家世界知名的餐廳和酒店 – The Mansion on Turtle Creek。其成功為瑰麗定下發(fā)展藍(lán)圖。瑰麗酒店的目標(biāo)旨在建立一系列風(fēng)格獨(dú)一無二的奢華酒店，每間酒店均能恰到好處地呈現(xiàn)當(dāng)?shù)氐臍v史、文化、地理和建筑色彩。

1999年，瑰麗旗下管理超過10家酒店。2000年，瑰麗宣布收購和管理紐約上東區(qū)的地標(biāo)酒店The Carlyle。

2011年6月20日，新世界中國地產(chǎn)有限公司（新世界中國，控股股東為新世界發(fā)展）發(fā)布公告，全資附屬公司New World Hotel Management (BVI) Limited (以新世界酒店集團(tuán)經(jīng)營）以2.295億美元（彼時(shí)約17.901億港元）的價(jià)格收購瑰麗酒店和度假區(qū)有限責(zé)任公司（Rosewood Hotels & Resorts, L.L.C.）全部股權(quán)。2013年5月，新世界酒店集團(tuán)更名為瑰麗酒店集團(tuán)。

2015年7月3日，新世界中國公告稱，周大福企業(yè)以19.63億港元的價(jià)格收購New World Hotel Management (BVI) Limited全部已發(fā)行股份及其股東貸款。彼時(shí)，New World Hotel Management (BVI) Limited主要通過三個(gè)酒店品牌，包括Rosewood、新世界及penta從事提供全球酒店管理服務(wù)。截至2013年6月30日及2014年6月30日的兩個(gè)財(cái)政年度，New World Hotel Management (BVI) Limited的總和虧損分別約6663.3萬港元及1.41億港元。

目前，瑰麗酒店集團(tuán)由鄭裕彤之女鄭志雯執(zhí)掌。

瑰麗酒店集團(tuán)官網(wǎng)信息顯示，截至目前，含已營業(yè)、即將開幕以及2026年至2028年擬開幕的酒店在內(nèi)，瑰麗酒店集團(tuán)在全球共有58家酒店。其中中國有8家酒店，包括已營業(yè)的北京瑰麗酒店、廣州瑰麗酒店、香港瑰麗酒店、三亞保利瑰麗酒店；即將開幕的杭州瑰麗酒店、寧波瑰麗酒店；將于2026年開幕的深圳瑰麗酒店以及將于2028年開幕的上海瑰麗酒店。

值得一提的是，在最新的“2025全球50家酒店”評(píng)選中，香港瑰麗酒店位列榜首。有媒體援引新世界集團(tuán)此前提出的債務(wù)置換方案文件顯示，香港酒店的估值達(dá)159億港元。

前述媒體報(bào)道稱，此次資產(chǎn)出售與新世界發(fā)展亟須改善現(xiàn)金流的努力密切相關(guān)。作為香港負(fù)債最重的大型開發(fā)商之一，新世界發(fā)展正試圖通過出售資產(chǎn)緩解壓力。知情人士稱，鄭氏家族曾尋求約100億港元的資本注入合作，但談判已于去年11月陷入停滯。

今年9月26日，新世界發(fā)展披露截至6月30日的2025財(cái)政年度的業(yè)績報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，新世界發(fā)展來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入約276.81億港元，同比減少22.64%；分部業(yè)績約70.70億港元，同比減少4.14%；核心經(jīng)營溢利約60.17億港元，同比減少12.78%；來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的本公司股東應(yīng)占虧損約163.02億港元，同比增虧38.07%。與此同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，新世界發(fā)展的總債務(wù)約1461億港元，同比減少約57億港元。凈債務(wù)約為1201億港元，同比減少約35億港元。短期債務(wù)約為66億港元，同比減少約350億港元。

截至報(bào)告期末，新世界發(fā)展的可動(dòng)用資金合共約450億港元，包括現(xiàn)金及銀行結(jié)余約259億港元及可動(dòng)用的銀行貸款約192億港元。