12月2日，浙江祥源文旅股份有限公司（祥源文旅，600576.SH）發(fā)布公告稱，全資子公司浙江祥源堃鵬文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“祥源堃鵬”或“收購(gòu)方”）擬與中景信（上海）旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中景信”或“出讓方”）、金秀蓮花山景區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金秀蓮花山”或“目標(biāo)公司”）簽訂協(xié)議，擬以自有資金收購(gòu)中景信所持有的金秀蓮花山100%股權(quán)，本次交易對(duì)價(jià)約3.45億元（人民幣，下同）（包括以承接債務(wù)方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款暫定約2.9億元，實(shí)際計(jì)算至交割日止）。

本次交易完成后，祥源堃鵬將持有金秀蓮花山100%股權(quán)，金秀蓮花山將成為祥源文旅的全資孫公司，納入公司合并報(bào)表范圍。

公告顯示，金秀蓮花山運(yùn)營(yíng)的景區(qū)大瑤山盤(pán)王界景區(qū)地處“世界瑤都”廣西壯族自治區(qū)來(lái)賓市金秀瑤族自治縣大瑤山山脈核心地段，是國(guó)家森林公園、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、全國(guó)山岳型無(wú)障礙示范景區(qū)。景區(qū)距金秀縣城8.8公里，距柳州市105公里，桂林185公里，南寧297公里?？驮词袌?chǎng)廣闊，旅游和賞景需求旺盛，游客出行意愿高，消費(fèi)能力強(qiáng)。

值得一提的是，“無(wú)障礙旅游”是大瑤山盤(pán)王界景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的核心指導(dǎo)思想。景區(qū)內(nèi)有6000m2的游客服務(wù)中心，景區(qū)擁有一條單線全長(zhǎng)1,650m、垂直高差508m的脫掛式抱索器客運(yùn)盤(pán)王索道，通過(guò)該條索道7分鐘將游客運(yùn)送至核心觀光游覽區(qū)。兩座分別高達(dá)120m、150m的懸崖觀光電梯，8.5公里的上下懸崖掛壁游步道，集科普宣教、休閑娛樂(lè)為一體的盤(pán)王營(yíng)、瑤家寨宣教點(diǎn)，輕游樂(lè)“步步生蓮”、“盤(pán)王渡?！表?xiàng)目，以及編排了瑤族文化互動(dòng)體驗(yàn)演藝項(xiàng)目《盤(pán)王贊歌》。

今年1月，大瑤山盤(pán)王界景區(qū)通過(guò)了中國(guó)旅游景區(qū)協(xié)會(huì)驗(yàn)收，授予金秀蓮花山“全國(guó)山岳型無(wú)障礙示范景區(qū)”稱號(hào)，是繼湖南莽山五指峰后全國(guó)第二家獲此榮譽(yù)的景區(qū)，不斷滿足包括老弱病殘幼在內(nèi)的所有群體日益增長(zhǎng)的旅游服務(wù)需要。

金秀蓮花山已依法取得政府授權(quán)，大瑤山盤(pán)王界景區(qū)由金秀蓮花山與來(lái)賓金秀盤(pán)王境文化旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱“盤(pán)王境公司”）共同負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，金秀蓮花山負(fù)責(zé)索道纜車(chē)客運(yùn)、旅游電梯客運(yùn)、旅游商品銷(xiāo)售以及旅游配套服務(wù)等業(yè)務(wù)。盤(pán)王境公司負(fù)責(zé)景區(qū)經(jīng)營(yíng)方面的（非行政管理方面的）整體規(guī)劃、管理、景區(qū)門(mén)票相關(guān)業(yè)務(wù)以及部分基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)期限自2016年11月15日到2066年11月14日。

公告披露的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至8月，金秀蓮花山的營(yíng)業(yè)收入約3057.45萬(wàn)元，凈利潤(rùn)約35.34萬(wàn)元，凈資產(chǎn)約1.01億元；9月至11月共接待游客人次11.4萬(wàn)人。

據(jù)金秀蓮花山的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，2026年的游客人次預(yù)計(jì)55.22萬(wàn)人次，綜合客單價(jià)預(yù)計(jì)為124.45元/人，營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)7015.9萬(wàn)元，凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)1656.36萬(wàn)元。2026年至2028年的毛利率預(yù)計(jì)分別為75.66%、77.55%、79.11%。

祥源文旅表示，本次交易為進(jìn)一步拓展文旅核心景區(qū)目的地資源布局，豐富文旅目的地服務(wù)內(nèi)容和產(chǎn)品業(yè)態(tài)，強(qiáng)化湘南粵北休閑度假目的地資源聯(lián)動(dòng)，持續(xù)優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和提升公司盈利能力，推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)大智慧VIP，截至12月3日中午A股收盤(pán)，祥源文旅報(bào)7.5元/股，漲1.76%。