12月11日，金融街（000402.SZ）發(fā)布公告，12月10日公司完成金融街商業(yè)地產(chǎn)第2期（金融街中心）資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱“金融街中心CMBS”）的發(fā)行工作。

經(jīng)中審華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）驗(yàn)資，金融街中心CMBS實(shí)際收到的認(rèn)購(gòu)資金為81億元，金融街中心CMBS募集專戶中的本金金額已經(jīng)達(dá)到《金融街商業(yè)地產(chǎn)第2期（金融街中心）資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃說(shuō)明書》約定的專項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)募集規(guī)模，金融街中心CMBS于2025年12月10日正式成立。

今年前三季度，金融街累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入62.87億元，同比減少46.21%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-13.50億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-12.24億元，基本每股收益-0.45元。前三季度，金融街實(shí)現(xiàn)銷售簽約額約58.8億元，簽約面積約40.4萬(wàn)平方米，其中住宅產(chǎn)品貢獻(xiàn)簽約額53.2億元，商務(wù)產(chǎn)品簽約額5.6億元。

12月1日，金融街在投資者互動(dòng)平臺(tái)回答稱，受公司部分項(xiàng)目毛利率下滑、部分資產(chǎn)盤活和處置產(chǎn)生虧損、部分項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等因素影響，公司2024年出現(xiàn)虧損。今年前三季度，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)隨行就市，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，項(xiàng)目結(jié)算出現(xiàn)虧損，較上年同期減虧。

金融街同時(shí)表示，公司立足穩(wěn)定、發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞“保障安全，強(qiáng)化轉(zhuǎn)型，完善機(jī)制，穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)思路，嚴(yán)謹(jǐn)決策，強(qiáng)調(diào)資金安全和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健。一方面加大產(chǎn)成品銷售去化力度，盤活存量資產(chǎn)，同時(shí)控費(fèi)用、降成本，開源節(jié)流，保證公司平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)；另一方面持續(xù)加大城市更新、文化旅游等業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型發(fā)展力度，在促進(jìn)現(xiàn)有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)提升同時(shí)，改革發(fā)力，創(chuàng)造新的發(fā)展契機(jī)。