2024年6月30日，陪伴上海人27年的靜安區(qū)梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨正式終止?fàn)I業(yè)。上海是中國近現(xiàn)代百貨業(yè)態(tài)的發(fā)源地，而對于上海人來說，伊勢丹百貨曾是洋氣、時髦的標(biāo)桿。舊故事隨著傳統(tǒng)百貨的式微隱入歷史，而關(guān)于這一昔日“梅泰恒金三角”的關(guān)鍵一角未來的關(guān)注和猜測始終未止。

如今，“梅泰恒”成了“恒泰恒”。2025年12月12日，前身為梅龍鎮(zhèn)廣場的南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目有了新的歸屬。恒隆地產(chǎn)有限公司正式宣布，攜手上海九百（集團(tuán)）有限公司簽約上海南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目。項(xiàng)目由恒隆以20年的營運(yùn)租賃形式經(jīng)營，將為恒隆在南京西路的項(xiàng)目增加約96000平方米的總建筑面積，擴(kuò)大約44%至約312335平方米。

2025年12月12日，上海，南京西路1038號原梅龍鎮(zhèn)廣場。 本文圖片均為澎湃新聞記者 蔣樂來 攝

澎湃新聞(www.loaarchitects.com.cn)記者從簽約儀式獲悉，這一地處南京西路黃金地段的項(xiàng)目，未來將被升級為一個充滿活力的綜合商業(yè)地標(biāo)，涵蓋零售、酒店及辦公空間。項(xiàng)目聚焦于追求高品質(zhì)體驗(yàn)空間的新一代消費(fèi)群體，致力于打造全新社交樞紐，匯聚全球領(lǐng)先的時尚品牌與新興消費(fèi)力量，提供融合文化底蘊(yùn)與前沿潮流的沉浸式多元體驗(yàn)。

12月12日上午，記者來到梅龍鎮(zhèn)廣場。這里的施工圍擋已立起數(shù)月，而當(dāng)天在東側(cè)地下停車場出入口也可以看到工人正在進(jìn)行工作。施工銘牌信息顯示，南京西路1038號商辦用房改建項(xiàng)目于2025年7月4日開工，竣工日期為2028年7月3日，九百集團(tuán)為建設(shè)單位。

該項(xiàng)目總建筑面積約125219.20平方米，總投資22億元。九百集團(tuán)將主導(dǎo)實(shí)施幕墻更新、室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固等一系列綜合改造，旨在通過高品質(zhì)空間重塑，全面提升區(qū)域商業(yè)能級與城市界面品質(zhì)，以實(shí)質(zhì)性舉措推動商圈迭代升級。

從上海恒隆廣場至南京西路1038號的片區(qū)，是上海南京西路“核心中的核心”，亦是滬上首屈一指的零售及生活時尚中心。此次簽約后，恒隆在南京西路的項(xiàng)目增加約96000平方米的總建筑面積，算上正在進(jìn)行中并預(yù)計(jì)明年三季度陸續(xù)開業(yè)的恒隆廣場三期擴(kuò)建項(xiàng)目，恒隆未來在南京西路的項(xiàng)目總計(jì)將有約312335平方米。

簽約儀式現(xiàn)場

恒隆地產(chǎn)高級董事彭兆輝表示，該項(xiàng)目會按照國際性、地標(biāo)性的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造，為顧客提供更多不同場景、多元化的體驗(yàn)，希望這一項(xiàng)目未來會是全國時尚的朝圣之地。在他看來，恒隆始終希望南京西路商圈領(lǐng)先全國的競爭力能夠一直保持，1038號項(xiàng)目不僅僅是讓恒隆更好，更要讓整個商圈周邊更好，讓南京西路成為世界級的商圈。

九百集團(tuán)董事長許騂表示，南京西路是上海的城市封面，此次南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目的推進(jìn)，既是積極響應(yīng)靜安打造“南京西路高端服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展軸”的戰(zhàn)略規(guī)劃，也是九百集團(tuán)邁向高質(zhì)量發(fā)展的重要里程碑。九百集團(tuán)將以該項(xiàng)目為契機(jī)，深度融入南京西路中央活動區(qū)建設(shè)，共同探索文商旅融合的新范式，面向未來在文化體驗(yàn)營造、消費(fèi)場景創(chuàng)新、國際高端品牌引進(jìn)等方面持續(xù)發(fā)力。