12月12日，華潤置地（01109.HK）披露11月份銷售數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，11月份公司及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約230億元，同比減少10.8%；總合同銷售建筑面積約113.5萬平方米，同比減少5.6%。

今年前11個(gè)月，華潤置地累計(jì)合同銷售金額約1926億元，同比減少15.9%；總合同銷售建筑面積約754.5萬平方米，同比減少24.8%。

另外，11月份華潤置地的經(jīng)常性收入約43.8億元，同比增長7.1%，其中，經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約28.4億元，同比增長15%。

2025年前11個(gè)月累計(jì)經(jīng)常性收入約458.6億元，同比增長7.2%，其中，經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約299.3億元，同比增長13.2%。

近期，華潤置地在貴陽和西安轉(zhuǎn)讓所持有公司的股權(quán)。

11月30日，海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤置地（貴陽）有限公司100%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)11.07億元，無保證金，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。標(biāo)的企業(yè)華潤置地（貴陽）有限公司注冊(cè)資本5075萬元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值9.69億元。公司主要資產(chǎn)為貴陽萬象匯。

2025年8月31日財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，公司總資產(chǎn)約11.75億元，總負(fù)債約11.12億元，凈資產(chǎn)約6294萬元，營業(yè)收入約1.29億元，凈利潤約11171萬元。

12月1日，金色西部開發(fā)有限公司掛牌出讓華潤置地（西安）商業(yè)物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)9.7億元，無保證金，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。標(biāo)的企業(yè)華潤置地（西安）商業(yè)物業(yè)管理有限公司注冊(cè)資本7565萬美元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估值8.85億元。公司核心資產(chǎn)為西咸萬象城。

2025年9月30日財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，公司總資產(chǎn)約25.56億元，總負(fù)債約20.44億元，凈資產(chǎn)約5.11億元，營業(yè)收入約1.98億元，凈利潤約229.53萬元。

這兩處資產(chǎn)均為華潤置地在當(dāng)?shù)剡\(yùn)營多年的商業(yè)項(xiàng)目，兩筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓均經(jīng)華潤置地有限公司批準(zhǔn)，且交易價(jià)款需一次性支付，并且意向受讓方需自行了解標(biāo)的企業(yè)已簽署的《房屋租賃合同》及《運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議》，承接現(xiàn)有運(yùn)營管理安排。

值得注意的是，這兩處資產(chǎn)均存在一定程度的債務(wù)情況。貴陽萬象匯項(xiàng)目公司涉及招商銀行6億元抵押貸款，同時(shí)還有近2億元擔(dān)保余額未解除。據(jù)天眼查披露的信息顯示，該項(xiàng)目工地還涉及多起訴訟案件。

西咸萬象城項(xiàng)目公司則與中國銀行有一筆4.66億元的抵押貸款余額，還款期限為168個(gè)月。這些債務(wù)和擔(dān)保責(zé)任將由受讓方承接。