被住建部點名后，房地產熱點城市蘇州不斷收緊對房地產市場的調控。

據江蘇省蘇州市吳江區(qū)政府網站消息，5月23日，吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局第二次發(fā)布有關吳地網（2019）7號公告地塊補充公告，在對其出讓最高限價下調之后，宣布因規(guī)劃調整，該地塊終止出讓。

編號為WJ-J-2019-014號的地塊位于吳江開發(fā)區(qū)（同里鎮(zhèn)）楊中路、云龍西路交叉口東北側，占地面積57106平方米，容積率為2，起拍總價9.42億元，起拍樓面價8253元/平方米。

此前5月17日，吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于吳地網（2019）7號公告地塊掛牌出讓的補充公告》，該宗地塊的市場指導總價、網上競價中止價格及一次性報價全部降低。其中市場指導總價由11.17億元降至10.65億元，降幅為4.66%；網上競價中止價由13.96億元降至11.72億元，降幅為16.05%；一次報價有限區(qū)間由13.96億元-15.08億元降至11.72-12.25億元，最高限降幅為18.77%。

有部分人士告訴記者，一系列調控政策和降價后，開發(fā)商對于此次出讓的這一地塊熱度不減，仍有多家公司希望參與爭奪該地塊。

澎湃新聞注意到，調低的價格已經低于這一地塊2017年首次出讓時的最高限價，當時，由于市場觀望情緒嚴重，土地遭到流拍。

而進入2019年，蘇州房地產市場迅速升溫。

房多多數據顯示，二季度蘇州樓市開局就迎來了“小陽春”。4月，蘇州二手房網簽數量達到11748套，環(huán)比上漲99.52%，均價為24410元/平方米，環(huán)比上漲4.8%，是全國當月二手房價格環(huán)比漲幅最高的城市。而新房成交量為10014套，是自2016年10月限購限貸政策出臺以來，月度成交量最高的月份。

蘇州樓市的成交熱情也帶動了土地市場的熱度升溫。4月24日，蘇州主城區(qū)出讓5宗地塊，共吸引了34家房企競拍。最終，5宗宅地成功出讓并吸金135.7億元，溢價率超過35%，并誕生2個板塊最高價。4月，蘇州土地出讓金達到193億元，同比增幅高達1089%。

隨后，由于房價連續(xù)上漲過快，包括蘇州在內的四個城市被住房和城鄉(xiāng)建設部點名。

而蘇州也積極做出了控房價的一系列調整。

5月11日，蘇州市發(fā)布《關于進一步促進全市房地產市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域，新房限售3年；蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房，限售5年。

5月16日，蘇州市工業(yè)園區(qū)管理委員會發(fā)布《關于貫徹<市政府關于進一步促進全市房地產市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見>的通知》，工業(yè)園區(qū)調整新購住房的學位政策，“五年一學位”調整為“九年一學位”，同一家庭多名子女不受限制，政策當天起執(zhí)行。