7月27日，藍綠雙城科技集團與山東鐵路投資集團首個合作項目面世，該項目為濟南高鐵城，定義一座孕育高鐵經濟、全功能、智慧科技的未來高鐵新城。

6個月落地20個項目

2018年11月1日，浙江藍綠雙城建設有限公司（下稱“藍綠雙城”）掛牌成立，該公司主要經營范圍為房地產開發(fā)、商品房銷售、建設工程項目管理、工程咨詢、建筑設計等。1月16日升格為藍綠雙城科技集團有限公司。

藍綠雙城由綠城集團創(chuàng)始人、藍城集團創(chuàng)始人宋衛(wèi)平與原綠城中國總裁曹舟南共同發(fā)起創(chuàng)立。成立半年左右發(fā)展勢頭十分迅猛，半年之間已布局浙江、廣東、山東、四川、河南、云南等省份，特別是杭州、深圳、濟南、成都等一二線核心城市。另外，藍綠雙城從公司注冊到取得房地產開發(fā)一級資質和建筑設計甲級資質，僅用了3個月；從項目取得到開盤，實現(xiàn)4個月的記錄；從創(chuàng)立之初到如今落地20個項目，也只是用了6個月。

藍綠雙城吸引了全國行業(yè)優(yōu)秀人才、特別是綠城的核心團隊，這支團隊累計操盤綠城精品項目超過百余個，傳承產品品質、服務品質精髓。同時與山東鐵路投資集團、山東魯班金圣集團、山東國邦集團、杭州地鐵集團、平安不動產、復星集團、五礦集團、光大集團等達成戰(zhàn)略合作。

此次藍綠雙城進駐濟南，攜手山東鐵路投資集團，是一次強強聯(lián)手的結果。一方面山東鐵投在高鐵整體規(guī)劃、智慧產城發(fā)展、建設資金募集等方面具有前瞻眼光和事業(yè)格局，藍綠雙城在TOD規(guī)劃、設計、營造、運營等團隊專業(yè)經驗和全鏈服務能力，以及浙江省政府推動的一號工程“未來社區(qū)”最新研究成果。

增加數(shù)字運營，構建“雙開發(fā)商”模式

按照當前的時代要求，遵循國家“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，在房地產行業(yè)下半場，必須同時實施物理空間、數(shù)字空間的雙重規(guī)劃與運營。

在藍綠雙城董事長曹舟南看來，藍綠雙城要成為一家集“物理開發(fā)和數(shù)字開發(fā)”于一體的“雙開發(fā)商”。曹舟南認為，傳統(tǒng)開發(fā)商是物理意義上的開發(fā)商，包括做規(guī)劃、設計、營銷等。而藍綠雙城則有所不同，將增加“數(shù)字開發(fā)商”，包括科技服務、產業(yè)服務、生活服務等?！斑@與藍綠雙城的名字的對應的，數(shù)字開發(fā)商對應的是‘藍’，代表智慧、科技和未來，對應的是數(shù)字空間的規(guī)劃、配置與服務。而物理開發(fā)商對應的是‘綠’。 代表品質、生態(tài)和理想，對應的是物理空間的設計、營造與運營。其內涵就是美好生活的踐行者和服務商。”

據藍綠雙城方面介紹，公司通過“雙開發(fā)商”模式已經培育出獨有的企業(yè)生態(tài)，其中，物理開發(fā)商涵蓋設計、營造、運營等板塊，致力于營造品質匠心的產品；數(shù)字開發(fā)商涵蓋科技、產業(yè)、服務等板塊，致力于構建智慧人性的服務，為美好生活的實現(xiàn)提供全新可能。

基于數(shù)字經濟的基礎，藍綠雙城也將構建未來社區(qū)模式。作為“浙江省未來社區(qū)”首批產業(yè)聯(lián)盟發(fā)起單位，藍綠雙城率先組建未來社區(qū)研究院，全面參與浙江未來社區(qū)理論體系，以服務政府、實現(xiàn)城市有機更新和新型城市化為核心，專注未來社區(qū)政策研究、可行立項、開發(fā)運營，建設管理和規(guī)劃咨詢的全程建設開發(fā)運營服務商，打造一套數(shù)字化、生態(tài)化、科技化的未來社區(qū)全新體系，落地未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務、治理等九大場景，豐富美好生活內容，并推動數(shù)字經濟與實體經濟發(fā)展。