8月15日晚間，北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司（600246.SH）發(fā)布2018年半年度報(bào)告。截至6月30日，萬(wàn)通地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入4.61億元，同比減少79.75%；歸屬股東凈利潤(rùn)2.18億元，同比減少31.77%。

再進(jìn)軍新能源車失利后，今年上半年萬(wàn)通地產(chǎn)主要從事的仍是房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

萬(wàn)通指出，2019 年上半年，全國(guó)都在貫徹 “因城施政，一城一策”的房地產(chǎn)政策，把中央強(qiáng)調(diào)的“房住不炒”方針落到實(shí)處。除了3-4月商品住宅交易在多種因素下呈現(xiàn)短暫回暖而外，2019 年上半年房地產(chǎn)銷售熱度有所減退，銷售面積、金額累計(jì)的增速均有所回調(diào)。

在上述大環(huán)境的情況下，萬(wàn)通地產(chǎn)公告顯示，2019 年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.61億元，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為4.58億元，同比下降79.75%；利潤(rùn)總額為2.69億元，同比下降42.76%；凈利潤(rùn)為2.39億元，同比下降38.47%，歸屬于母公司凈利潤(rùn)為2.18億元，同比下降31.77%。

此外，公告披露，2019年上半年度，萬(wàn)通地產(chǎn)無(wú)新增土地儲(chǔ)備。

從公司目前的土地儲(chǔ)備來(lái)看，其僅?！昂颖毕愫舆\(yùn)河國(guó)際生態(tài)城二期”，可售面積527100平方米。

不過(guò)，作為萬(wàn)通地產(chǎn)唯一的土地儲(chǔ)備，該項(xiàng)目也在今年3月計(jì)劃出售。

2019年3月28日萬(wàn)通地產(chǎn)與北京茂新就萬(wàn)通地產(chǎn)100%持有的香河萬(wàn)通簽署了《香河萬(wàn)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓暨合作開發(fā)協(xié)議》，擬將香河萬(wàn)通70%的股權(quán)以13.3億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給北京茂新。該項(xiàng)股權(quán)交易正在進(jìn)行中。

公告顯示，萬(wàn)通地產(chǎn)主要業(yè)務(wù)包括住宅地產(chǎn)開發(fā)、銷售，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售、持有和運(yùn)營(yíng)，房地產(chǎn)金融。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一線城市和重點(diǎn)二線城市開展。

不過(guò)，成立于1998年的萬(wàn)通地產(chǎn)作為元老級(jí)房地產(chǎn)上市公司，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)掉隊(duì)。

數(shù)據(jù)顯示，2011年，萬(wàn)通地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入48.18億元，至2014年馮倫卸任董事長(zhǎng)，萬(wàn)通地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入僅19.11億元。

而在此后幾年，其營(yíng)業(yè)收入也未有太大起色。歷史數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)通地產(chǎn)2015年、2016年、2017年、2018年的營(yíng)業(yè)收入分別為26.18億元、23.36億元、32.94億元、36.45億元。

萬(wàn)通地產(chǎn)的創(chuàng)始人是馮倫，其被稱為“地產(chǎn)思想家”，與潘石屹、易小迪等人同列“萬(wàn)通六君子”。2014年10月，在萬(wàn)通地產(chǎn)高管“大換血”之后，迎來(lái)嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司的入主。2016年，嘉華控股收購(gòu)萬(wàn)通地產(chǎn)股份，收購(gòu)?fù)瓿珊蟪止杀壤_(dá)35.66%，拿下萬(wàn)通地產(chǎn)控股權(quán)。嘉華東方控股(集團(tuán)) 有限公司董事長(zhǎng)、萬(wàn)通投資控股股份有限公司董事長(zhǎng)王憶會(huì)成為實(shí)際控制人，萬(wàn)通地產(chǎn)正式告別“馮侖時(shí)代”。

目前，萬(wàn)通地產(chǎn)在官網(wǎng)上介紹到：萬(wàn)通積極探索以高科技、服務(wù)業(yè)與房地產(chǎn)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新模式，并取得了一定的經(jīng)驗(yàn)，公司也圍繞房地產(chǎn)與高科技和服務(wù)相結(jié)合的方向在新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療健康、體育和會(huì)展等領(lǐng)域展開了深入的研究或布局。

不過(guò)，去年12月，本想加快推動(dòng)公司在新能源電池領(lǐng)域的業(yè)務(wù)開拓，但是萬(wàn)通地產(chǎn)進(jìn)軍失利，宣布終止收購(gòu)星恒電源股份有限公司78%的股份。

截至8月15日收盤，萬(wàn)通地產(chǎn)報(bào)3.99元／股，上漲1.01%。