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購(gòu)房搖號(hào)因軟件需測(cè)評(píng)暫停?杭州市國(guó)立公證處回應(yīng):系謠傳
10月16日,杭州一些微信群內(nèi)傳言“杭州購(gòu)房搖號(hào)暫?!?,稱杭州市國(guó)立公證處12日公告:已領(lǐng)預(yù)售證項(xiàng)目的公證搖號(hào)暫停,搖號(hào)系統(tǒng)軟件需送北京測(cè)評(píng),時(shí)間需10~15天。
“這是謠傳,我們沒(méi)有發(fā)布過(guò)此類內(nèi)容,購(gòu)房登記、搖號(hào)工作有序進(jìn)行,所謂‘搖號(hào)軟件送至北京測(cè)評(píng)’與事實(shí)不符?!焙贾菔袊?guó)立公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人17日向澎湃新聞(www.loaarchitects.com.cn)表示。
2018年4月4日,杭州出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售工作的通知》,當(dāng)日起,市區(qū)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)方式銷售,一次性公開(kāi)銷售所有準(zhǔn)售房源,并對(duì)符合條件的“無(wú)房家庭”給予傾斜。
據(jù)了解,實(shí)行購(gòu)房搖號(hào)后,杭州主城區(qū)內(nèi)以搖號(hào)方式銷售的商品住宅項(xiàng)目,除了部分位于余杭區(qū)的樓盤,絕大部分的搖號(hào)公證由國(guó)立公證處負(fù)責(zé)。
9月28日,杭州市國(guó)立公證處根據(jù)金臻陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的申請(qǐng),對(duì)“云蔚軒3#、4#樓”商品房公開(kāi)銷售選房排序活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)公證,因搖號(hào)結(jié)果出現(xiàn)較多連號(hào),引發(fā)社會(huì)關(guān)注。
當(dāng)天,“云蔚軒3#、4#樓”推出92套房源,有兩千多購(gòu)房預(yù)登記家庭。公布結(jié)果時(shí),購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)98號(hào)以后的中簽號(hào)大量集中在900~1100號(hào)的登記號(hào)段,且多為連號(hào),如中簽號(hào)100~103號(hào)為登記號(hào)1020~1023,104~107號(hào)為1027~1030。
經(jīng)初步調(diào)查,國(guó)立公證處未發(fā)現(xiàn)人為干預(yù)的情況,于次日將封存的搖號(hào)計(jì)算機(jī)、搖號(hào)軟件光盤送浙江千麥司法鑒定中心鑒定。
10月12日,千麥司法鑒定中心出具鑒定意見(jiàn),稱搖號(hào)計(jì)算機(jī)未發(fā)現(xiàn)連接網(wǎng)絡(luò)的痕跡,以及異常程序運(yùn)行、訪問(wèn)的痕跡;搖號(hào)軟件未發(fā)現(xiàn)可人為控制結(jié)果的代碼語(yǔ)句,9月28日第一輪搖號(hào)數(shù)據(jù)未發(fā)現(xiàn)異常,第二輪搖號(hào)存在部分?jǐn)?shù)據(jù)未被賦予隨機(jī)值的異常情況。
“當(dāng)天有2164戶參與搖號(hào),但搖號(hào)軟件對(duì)其中1490戶沒(méi)有賦予隨機(jī)值,導(dǎo)致事實(shí)上只有600多戶搖號(hào),造成中簽號(hào)段比較集中、出現(xiàn)連號(hào)的情況?!眹?guó)立公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞。
根據(jù)鑒定意見(jiàn),國(guó)立公證處決定保留第一輪搖號(hào)結(jié)果,撤銷第二輪、第三輪結(jié)果,與房開(kāi)公司重新協(xié)商后續(xù)搖號(hào)公證方案。
“云蔚軒的情況出現(xiàn)后,由市公證協(xié)會(huì)牽頭,我們處以及職能部門一起對(duì)搖號(hào)軟件進(jìn)行優(yōu)化,確保不再發(fā)生小概率事件,但是采用‘打補(bǔ)丁’的方式還是重新開(kāi)發(fā)軟件還在商討,不過(guò)不影響購(gòu)房搖號(hào)正常進(jìn)行。”國(guó)立公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),云蔚軒3號(hào)樓、4號(hào)樓二、三輪的重新?lián)u號(hào),以及其他樓盤的搖號(hào)排期要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,確定后會(huì)第一時(shí)間公布。
澎湃新聞發(fā)現(xiàn),“金色和莊”、“金輝久尚云筑”等已完成登記公示,按以往做法會(huì)在3~5個(gè)工作日后公證搖號(hào),但目前“杭州市國(guó)立公證處官方搖號(hào)查詢”微信小程序的“即將搖號(hào)”欄目中沒(méi)有樓盤信息,“已搖號(hào)”欄目中最近的公證搖號(hào)在10月12日。





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