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購房搖號因軟件需測評暫停?杭州市國立公證處回應(yīng):系謠傳
10月16日,杭州一些微信群內(nèi)傳言“杭州購房搖號暫?!?,稱杭州市國立公證處12日公告:已領(lǐng)預(yù)售證項目的公證搖號暫停,搖號系統(tǒng)軟件需送北京測評,時間需10~15天。
“這是謠傳,我們沒有發(fā)布過此類內(nèi)容,購房登記、搖號工作有序進行,所謂‘搖號軟件送至北京測評’與事實不符?!焙贾菔袊⒐C處相關(guān)負責(zé)人17日向澎湃新聞(www.loaarchitects.com.cn)表示。
2018年4月4日,杭州出臺《關(guān)于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》,當日起,市區(qū)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可的商品住房項目采取公證機構(gòu)主持搖號方式銷售,一次性公開銷售所有準售房源,并對符合條件的“無房家庭”給予傾斜。
據(jù)了解,實行購房搖號后,杭州主城區(qū)內(nèi)以搖號方式銷售的商品住宅項目,除了部分位于余杭區(qū)的樓盤,絕大部分的搖號公證由國立公證處負責(zé)。
9月28日,杭州市國立公證處根據(jù)金臻陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請,對“云蔚軒3#、4#樓”商品房公開銷售選房排序活動進行現(xiàn)場搖號公證,因搖號結(jié)果出現(xiàn)較多連號,引發(fā)社會關(guān)注。
當天,“云蔚軒3#、4#樓”推出92套房源,有兩千多購房預(yù)登記家庭。公布結(jié)果時,購房者發(fā)現(xiàn)98號以后的中簽號大量集中在900~1100號的登記號段,且多為連號,如中簽號100~103號為登記號1020~1023,104~107號為1027~1030。
經(jīng)初步調(diào)查,國立公證處未發(fā)現(xiàn)人為干預(yù)的情況,于次日將封存的搖號計算機、搖號軟件光盤送浙江千麥司法鑒定中心鑒定。
10月12日,千麥司法鑒定中心出具鑒定意見,稱搖號計算機未發(fā)現(xiàn)連接網(wǎng)絡(luò)的痕跡,以及異常程序運行、訪問的痕跡;搖號軟件未發(fā)現(xiàn)可人為控制結(jié)果的代碼語句,9月28日第一輪搖號數(shù)據(jù)未發(fā)現(xiàn)異常,第二輪搖號存在部分數(shù)據(jù)未被賦予隨機值的異常情況。
“當天有2164戶參與搖號,但搖號軟件對其中1490戶沒有賦予隨機值,導(dǎo)致事實上只有600多戶搖號,造成中簽號段比較集中、出現(xiàn)連號的情況?!眹⒐C處相關(guān)負責(zé)人告訴澎湃新聞。
根據(jù)鑒定意見,國立公證處決定保留第一輪搖號結(jié)果,撤銷第二輪、第三輪結(jié)果,與房開公司重新協(xié)商后續(xù)搖號公證方案。
“云蔚軒的情況出現(xiàn)后,由市公證協(xié)會牽頭,我們處以及職能部門一起對搖號軟件進行優(yōu)化,確保不再發(fā)生小概率事件,但是采用‘打補丁’的方式還是重新開發(fā)軟件還在商討,不過不影響購房搖號正常進行。”國立公證處相關(guān)負責(zé)人說,云蔚軒3號樓、4號樓二、三輪的重新?lián)u號,以及其他樓盤的搖號排期要與開發(fā)商協(xié)商,確定后會第一時間公布。
澎湃新聞發(fā)現(xiàn),“金色和莊”、“金輝久尚云筑”等已完成登記公示,按以往做法會在3~5個工作日后公證搖號,但目前“杭州市國立公證處官方搖號查詢”微信小程序的“即將搖號”欄目中沒有樓盤信息,“已搖號”欄目中最近的公證搖號在10月12日。





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