兩塊湖田到底屬于誰，江西上饒市余干縣三塘鄉(xiāng)塘西村與康山鄉(xiāng)袁家村爭了34年。

塘西村村民認(rèn)為，湖田是他們開墾的，按照當(dāng)時縣里的政策，自然由其耕種；余干縣政府認(rèn)為，2001年，時任縣委副書記等人召開協(xié)調(diào)會，專題研究土地權(quán)屬爭議，形成《協(xié)議》，明確塘西村同意耕地所有權(quán)歸袁家村；而塘西村則有村民對相關(guān)協(xié)議不認(rèn)同。

2018年5月，余干縣政府對爭議土地權(quán)屬糾紛作出決定，以《協(xié)議》有效為由，將爭議土地所有權(quán)確定為袁家村所有。塘西村村民申請行政復(fù)議后，上饒市政府作出決定，維持余干縣政府作出的決定。塘西村村民仍不服，向上饒市中級人民法院提起行政訴訟。

同年11月，上饒中院作出行政判決，撤銷了余干、上饒兩級政府作出的決定，并責(zé)令余干縣政府重新作出處理決定。法院認(rèn)為，依據(jù)《協(xié)議》確權(quán)證據(jù)不充分，且也不能依據(jù)“使用滿20年”的相關(guān)規(guī)定將土地權(quán)屬確認(rèn)給袁家村村民。

塘西村村民10月23日告訴澎湃新聞（www.loaarchitects.com.cn），之后余干縣政府又作出決定，還是將爭議土地權(quán)屬劃給了袁家村，依據(jù)包括“使用滿20年”的相關(guān)規(guī)定；他們已向上饒市政府申請行政復(fù)議，目前，上饒市政府尚未作出復(fù)議決定。

持續(xù)數(shù)十年的耕地所有權(quán)之爭

塘西村村民提供給澎湃新聞的數(shù)份法律文書記載了他們與袁家村村民矛盾的由來。

相關(guān)法律文書顯示，1970年，塘西村村民在康墾圩內(nèi)開墾了兩塊湖田，面積達(dá)數(shù)百畝。1983年，康山大堤倒塌致使塘西村民無法耕種。1985年大堤修復(fù)后，袁家村村民阻擾塘西村村民繼續(xù)在該地耕種。雙方因此產(chǎn)生矛盾糾紛。

1986年，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查處理，余干縣人民政府作出了《關(guān)于金山咀鄉(xiāng)塘西村（注：塘西村原屬金山咀鄉(xiāng)）與康山鄉(xiāng)袁家村爭執(zhí)亭子溝腦和火石洲土地使用權(quán)的處理意見》（干府發(fā)[86]61號，以下簡稱：《意見》），將該爭議土地的所有權(quán)確權(quán)給了塘西村村民。

在其后耕種期間，兩村村民因土地權(quán)屬問題時有糾紛發(fā)生。

1998年，余干縣政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于盡快妥善解決亭子溝腦和火石洲土地使用權(quán)問題的通知》（干府辦字[1998]19號，以下簡稱：《通知》），該文件進(jìn)一步確認(rèn)了《意見》的效力，并要求當(dāng)?shù)攸h委政府做好群眾工作。

材料顯示，2001年1月，在多個部門的協(xié)調(diào)下，擬定了《關(guān)于塘西村與袁家村土地所有權(quán)問題的協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》），塘西村將前述土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給袁家村，袁家村一次性拿出5萬元作為對塘西村曾經(jīng)開墾土地的補償。但當(dāng)?shù)夭糠执迕駥Α秴f(xié)議》效力有異議，一直向有關(guān)部門反映，特別是在農(nóng)業(yè)稅取消之后，更是連年上訪。

2018年5月，余干縣政府作出《關(guān)于三塘鄉(xiāng)塘西村與康山鄉(xiāng)袁家村的土地權(quán)屬糾紛的處理決定書》（干府處字[2018]2號，以下簡稱：《決定書1》），確認(rèn)《協(xié)議》有效，即該爭議土地權(quán)屬屬于袁家村所有。

《決定書1》也記載了余干縣政府作出上述決定的理由：本機關(guān)認(rèn)為，《協(xié)議》是在余干縣有關(guān)單位引導(dǎo)下，當(dāng)事人通過平等協(xié)商之下所簽定的，且已經(jīng)實際履行完畢。協(xié)議雖無法確認(rèn)原件，但雙方實際履行了本協(xié)議。因此，協(xié)議雖缺乏形式要件，但有相關(guān)工作人員見證，雙方意思表示一致，且協(xié)議內(nèi)容并未違反《中華人民共和國民法通則》及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款的禁止性規(guī)定，應(yīng)具有法律效力。

塘西村村民對余干縣政府的決定不服，向上饒市政府申請行政復(fù)議。

2018年8月，上饒市政府作出《行政復(fù)議決定書》，維持余干縣政府作出的《決定書1》。

《行政復(fù)議決定書》稱，經(jīng)審理查明，前述兩塊湖田確系塘西村村民響應(yīng)縣政府號召開墾的。按照縣政府誰開墾、誰所有、誰耕種的決定，由塘西村村民耕種開墾的土地。因爭議土地在康山鄉(xiāng)境內(nèi)，塘西村村民前往耕種路途遙遠(yuǎn)，且雙方時常發(fā)生土地糾紛。經(jīng)核實，爭議土地尚未頒發(fā)任何土地所有權(quán)證。

上饒市政府稱，因歷史原因，袁家村從1985年就占用耕種爭議土地，其間余干縣政府雖將爭議土地確權(quán)給了塘西村村民，但袁家村未歸還過爭議土地。2001年雙方簽訂《協(xié)議》后，袁家村村民一直耕種并管理該爭議土地。到目前為止，袁家村村民實際占用爭議土地遠(yuǎn)超過20年。

上饒市政府認(rèn)為，余干縣政府本著尊重歷史、面對現(xiàn)實、有利生產(chǎn)、便于管理的原則解決爭議問題，將爭議土地確權(quán)給袁家村村民，事實清楚、證據(jù)確鑿、適用法律正確、程序合法、內(nèi)容適當(dāng)。

塘西村村民不服該《行政復(fù)議決定書》，向上饒市中級人民法院提起行政訴訟。

上饒中院：市縣兩級政府作出的決定主要證據(jù)不足

2018年11月，上饒中院作出（2018）贛11行初90號行政判決書。

判決書顯示，該院認(rèn)為，袁家村提供的《協(xié)議》上沒有任何人簽名，協(xié)議內(nèi)容也未注明袁家村是否參加協(xié)商。

上饒中院認(rèn)為，余干縣政府在作出認(rèn)定時，未查明兩集體經(jīng)濟組織處置土地所有權(quán)是否經(jīng)過民主議定程序，未查明該協(xié)議關(guān)于農(nóng)業(yè)稅分配是否實際履行，在協(xié)議形式存在瑕疵、真實性未經(jīng)雙方共同確認(rèn)、效力未經(jīng)司法機關(guān)確認(rèn)的前提下，余干縣政府徑行確認(rèn)該協(xié)議合法有效，并據(jù)此確認(rèn)爭議土地所有權(quán)屬于袁家村所有，證據(jù)不充分。

法院還認(rèn)為，上饒市政府在行政復(fù)議時，未能對余干縣政府作出的行政行為證據(jù)不充分審查清楚，實屬不當(dāng)。

針對袁家村實際占用爭議土地超過20年的問題，上饒市中院認(rèn)為，《確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條規(guī)定：“農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿20年，或者雖滿20年但在20年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)?！薄督魇≌{(diào)處土地權(quán)屬爭議暫行規(guī)定》第三十六條亦有同樣的規(guī)定。

法院認(rèn)為，本案中，塘西村村民就土地權(quán)屬問題從上世紀(jì)80年代起就一直向當(dāng)?shù)卣岢鼋鉀Q申請，余干縣政府在1986年和1998年也分別作出處理意見，在2001年以后，塘西村村民也多次通過上訪的形式主張權(quán)利，故本案爭議土地即使被袁家村村民占用超過20年，也不能據(jù)此將土地權(quán)屬確認(rèn)給袁家村村民，余干縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，按照《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定合理合法確定土地所有權(quán)。

上饒中院認(rèn)為，《決定書1》和《行政復(fù)議決定書》主要證據(jù)不足，應(yīng)予撤銷。該院作出判決，撤銷《決定書1》和《行政復(fù)議決定書》，責(zé)令余干縣政府在判決生效之日起60日內(nèi)就土地權(quán)屬爭議重新作出處理決定。

縣政府再次作出結(jié)果相同決定

之后，余干縣政府重新作出決定，再次將土地權(quán)屬定給了袁家村。

2019年3月，余干縣政府作出《關(guān)于三塘鄉(xiāng)塘西村與康山鄉(xiāng)袁家村的土地權(quán)屬糾紛的處理決定書》（干府處字[2019]1號，以下簡稱：《決定書2》）。

《決定書2》稱，經(jīng)重新調(diào)處，查明的事實與《決定書1》查明的事實一致，并補充查明，塘西村村民和袁家村村民曾以口頭協(xié)議的形式，同意以3000元每年的租金將爭議土地租賃給部分袁家村村民耕種，1992年前后，耕種該土地的袁家村村民未按口頭協(xié)議要求向唐家村交租金，產(chǎn)生糾紛；經(jīng)主要鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，袁家村同意每年付3000元租金，但之后還是未履行。

《決定書2》稱，為更好解決糾紛，2001年，時任縣委副書記等人召開協(xié)調(diào)會，專題研究土地權(quán)屬爭議，形成上述《協(xié)議》，明確塘西村同意耕地所有權(quán)歸袁家村，袁家村接受并拿出五萬元一次性補償，該《協(xié)議》已被上饒中院確認(rèn)為有瑕疵。目前因雙方分歧較大，爭議雙方無法達(dá)成一致的調(diào)處協(xié)議。

與《決定書1》不同，《決定書2》不再以《協(xié)議》為依據(jù)。

余干縣政府認(rèn)為，1990年前后，由于袁家村村民的阻擾，塘西村村民無法實際耕種爭議土地，一直由袁家村村民耕種并有20年之久，且袁家村村民在塘西村村民開墾的基礎(chǔ)上對該土地進(jìn)行了改造，同時由于時間久遠(yuǎn)，現(xiàn)在四至和以前相比有很大變化，無法查清實際爭議面積。根據(jù)《確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條和《江西省調(diào)處土地權(quán)屬爭議暫行規(guī)定》第三條、第三十六條規(guī)定，為維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)尊重歷史、結(jié)合現(xiàn)狀、有利生產(chǎn)、便于管理的原則，余干縣政府對該爭議土地權(quán)屬決定如下：該爭議土地權(quán)屬屬于袁家村所有。

對此，塘西村村民仍不服氣，又向上饒市政府申請行政復(fù)議。目前，上饒市政府尚未作出行政復(fù)議決定。

北京市中聞律師事務(wù)所律師張鵬認(rèn)為，《中華人民共和國行政訴訟法》第七十一條規(guī)定：“人民法院判決被告重新作出行政行為的，被告不得以同一的事實和理由作出與原行政行為基本相同的行政行為?！?/p>

張鵬說，判斷余干縣政府的行為是否違反上述規(guī)定，要從其重新作出行政行為時是否有新的事實和理由來分析。

張鵬說：“余干縣政府作出新的決定的理由實際上還是袁家村村民耕種超過20年，但這也不屬于新的理由，上饒中院的行政判決已對該理由作出了闡明?！?/p>