香港《大公報》31日稱，美國政府正計劃以暗盤形式，秘密出售位于港島南區(qū)壽山村道37號的美國駐港澳總領(lǐng)事館宿舍洋房，條件是出售后維持現(xiàn)狀或由美方租回。報道提及，該處土地面積達9.47萬平方呎（英尺），美方持有至今約70年，市值估計逾百億元（港幣，下同），較買入時升值約1.9萬倍。

《大公報》稱，該處土地面積達9.47萬平方呎，樓面面積約4.74萬平方呎，目前建有六座三層高住宅。2018年7月，該住宅附近樓面面積約為8.6萬平方呎的壽山村道39號，以約60億元出售，創(chuàng)下香港歷來最貴私人屋地紀錄。

據(jù)報道，壽山村道所處的壽臣山一帶，豪宅以密度低、私隱度高著稱。六座美國駐港澳總領(lǐng)事宿舍更獨霸一處山丘，須經(jīng)一條人跡罕至、無標識的斜坡小路才可達正門，向南的后方更是無人居住的山頭，翻過即達深水灣海面，相當(dāng)神秘。相比起壽山村道39號，美國政府擁有的37號更坐享全海景。衛(wèi)星圖片顯示，37號的土地范圍內(nèi)亦疑似建有泳池、游樂場等設(shè)施。

報道稱，據(jù)香港土地注冊處數(shù)據(jù)顯示，美國政府于1948年以約32萬元購入壽山村道37號土地，持有至今估計升值約1.9萬倍。

《大公報》稱，美國駐港澳總領(lǐng)事館回應(yīng)媒體查詢時，引述美國國務(wù)院發(fā)言人說法稱，美國國務(wù)院海外物業(yè)管理局定期審視美國政府的海外物業(yè)情況，作為其全球再投資項目的一部分。在該項目中，美國國務(wù)院已決定出售壽山村道的資產(chǎn)，同時投資提升美國政府在港擁有的其他資產(chǎn)，包括美國駐港澳總領(lǐng)事館館址。全球再投資項目通過確保美國政府的設(shè)施能夠發(fā)揮長遠的高標準，加強美國政府在港的存在。

報道稱，對此，港區(qū)全國人大代表、工聯(lián)會會長吳秋北表示，美國政府在港的一些所謂“領(lǐng)事人員”數(shù)量，過去曾被質(zhì)疑與在港一般應(yīng)有的外交人員數(shù)量，完全不合比例，疑利用香港作為滲透內(nèi)地的橋頭堡和情報顛覆基地，若美方這次賣樓是因“港區(qū)國安法”立法知難而退，就更體現(xiàn)了立法的必要性，但由于美方同時繼續(xù)粗暴插手干預(yù)香港事務(wù)，其真實企圖仍須警惕。

吳秋北說，美國政府及部分政客嘴上說“與香港同在”，實際上是“利”字為先、講一套做一套，嘴講時滿口關(guān)心、偉大、有承擔(dān)，但絕不會為香港而付出自己的利益，只是把香港當(dāng)棋子、炮灰，當(dāng)要通過制裁、“攬炒”香港打壓中國，便馬上從香港拍拍屁股賣樓套利，保住自身利益。

（原標題《港媒曝美國正計劃秘密出售駐港澳總領(lǐng)事館宿舍洋房，估值百億港元》）