信用差的房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)將被暫停網(wǎng)上簽約資格，信用差的經(jīng)紀人員將暫停使用經(jīng)紀服務(wù)平臺。14日，記者從武漢市房管局獲悉，我市發(fā)布的最新《地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員信用信息管理辦法》，對房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人的信用扣分有了細化的規(guī)定。

管理辦法規(guī)定，守信信息和失信信息實行累計記分制。記分周期從每年1月1日至12月31日，基礎(chǔ)分為100分。守信信息按照設(shè)定不同分值加分，失信信息按照設(shè)定不同分值減分。

對累計記分在90分及以上的經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人員，可開通“綠色通道”，即在市、區(qū)房管部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀類業(yè)務(wù)時，同等條件下可享受優(yōu)先辦理；日常還可免于監(jiān)督檢查，可優(yōu)先被推薦參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動等。

若累計記分低于80分的經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人員，將不能被推薦參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動；若累計記分低于70分時的經(jīng)紀機構(gòu)，其法定代表人將被約談，與經(jīng)紀機構(gòu)存在加盟關(guān)系的，還將追加約談加盟品牌的法定代表人。

累計記分低于60分時，將被書面通報批評，將在市房管部門和市經(jīng)紀協(xié)會門戶網(wǎng)站上，被預警及風險提示；累計記分低于50分時，將被暫停經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上簽約資格和經(jīng)紀人員使用服務(wù)平臺權(quán)限。

武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會相關(guān)負責人介紹，近年來，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生了變化，原《信用管理辦法》規(guī)定的多為經(jīng)紀機構(gòu)的信用積分規(guī)定，但在實際中發(fā)現(xiàn)很多不規(guī)范行為更多與經(jīng)紀人員密不可分，迫切需要將經(jīng)紀人員的經(jīng)紀行為監(jiān)管上升到規(guī)范性文件層面予以明確，因此對《信用管理辦法》進行修訂。

“修訂后的管理辦法，不僅對經(jīng)紀機構(gòu)的信用扣分有了更加細化的處罰規(guī)定，更增加了對加盟品牌、加盟機構(gòu)的連帶信用扣分責任，并對經(jīng)紀人的信用積分也增加了詳細的扣分規(guī)定。”該負責人介紹，新的《信用管理辦法》不僅增加了扣分項，還增加了加分項的內(nèi)容，以激勵廣大經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人能夠更加重視自己的信用積分，這都是原來的辦法中沒有的。

（長江日報-長江網(wǎng) 記者冷靖華）

來源 | 長江日報-長江網(wǎng)

原標題：《新規(guī) | 武漢實行房產(chǎn)中介信用記分制，累計低于50分將被暫停網(wǎng)上簽約資格》

閱讀原文