9月8日，由富豪林龍安控制的禹洲集團(tuán)（01628.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)，8月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額115.24億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積70.03萬平方米，銷售均價(jià)為16454元/平方米。

今年前8個(gè)月，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額654.06億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積398.61萬平方米，銷售均價(jià)為16409元/平方米。

此前，禹洲集團(tuán)的高管曾透露，今年公司將沖擊千億規(guī)模。8月25日召開的禹洲集團(tuán)2020年中期業(yè)績溝通會(huì)上，林龍安介紹，疫情影響之下，長三角區(qū)域銷售恢復(fù)的比較迅速。公司完成千億規(guī)模之后，未來2-3年公司不再追求量，但量也不能少，千億后公司需要利潤導(dǎo)向?yàn)榛A(chǔ)的業(yè)績增長，希望每年增長20%。

林龍安稱，原則上，公司不拿多家合作的地塊，主要是這樣的項(xiàng)目對(duì)盈利空間、節(jié)點(diǎn)和未來的項(xiàng)目清算都不好把控，且公司不去拿“地王”，未來權(quán)益希望做到70-80%。

第三方研究機(jī)構(gòu)中國指數(shù)研究院發(fā)布的今年前8個(gè)月國內(nèi)房企銷售榜單顯示，禹洲集團(tuán)銷售額位居第31位。權(quán)益銷售額榜單中，禹洲地產(chǎn)以413.6億元，位居第37位。

第三方研究機(jī)構(gòu)判斷，受疫情影響，今年房企整體銷售節(jié)奏后移，下半年供貨普遍加快，7月和8月兩個(gè)月成交下滑幅度較往年小。銷售額前100名的房企在今年8月單月操盤銷售金額較7月環(huán)比增長4%；單月同比提升至30.7%；累計(jì)業(yè)績增速自7月首次回正后繼續(xù)增長至6.2%。截至8月末，有近7成房企累計(jì)業(yè)績超過去年同期，實(shí)現(xiàn)同比增長。

對(duì)于下半年，克而瑞表示，房企整體投資態(tài)度仍偏向謹(jǐn)慎，整體供地節(jié)奏預(yù)期加快，房企應(yīng)積極關(guān)注可能存在一些拿地機(jī)會(huì)。企業(yè)融資或?qū)⒂兴站o，“三道紅線”為房企融資端管控敲起警鐘，高負(fù)債房企面臨降杠桿挑戰(zhàn)。在目前的銷售窗口期，企業(yè)應(yīng)加緊供貨、積極營銷、搶收業(yè)績。通過增加銷售回款、控制經(jīng)營成本等方式降低負(fù)債水平。

對(duì)于禹洲集團(tuán)而言，今年的另一個(gè)工作重點(diǎn)為改善利潤。

今年上半年，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入140.69億元，2019年同期為116.37億元，同比增加20.36%。毛利為32.76億元，2019年同期為31.40億元，同比增加4.33%；毛利率為23.29%，較去年同期的26.98%下降3.69個(gè)百分點(diǎn)。

期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤15.50億元，2019年同期該數(shù)值為19.07億元，同比下降18.72%；凈利率為11.02%，去年同期為16.39%，下降5.37個(gè)百分點(diǎn)。

其中，歸屬公司股東的凈利潤為10.19億元，2019年同期為16.39億元，同比下降37.83%。