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上海虹口區(qū)最大舊改項(xiàng)目今生效,正式簽約率達(dá)98.69%
上海北外灘地區(qū)又一地塊舊改生效!
10月26日下午,東余杭路(一期)舊區(qū)改造項(xiàng)目舉行房屋征收簽約比例達(dá)標(biāo)生效揭牌儀式,虹口區(qū)委書記吳信寶宣布,該項(xiàng)目正式簽約率達(dá)到98.69%。這一項(xiàng)目的成功,標(biāo)志著虹口今年完成了舊改10000戶,提前兩個(gè)月超額完成全年舊改任務(wù)。
10月26日,澎湃新聞(www.loaarchitects.com.cn)記者從上海虹口區(qū)舊改工作指揮部獲悉,東余杭路(一期)舊改項(xiàng)目是虹口區(qū)舊改史上體量最大的舊改項(xiàng)目,也是城市更新中心成立后的第一個(gè)大型舊改項(xiàng)目。長年蝸居在此的6000余戶居民正在告別手拎馬桶、合用灶間的日子,迎接新生活。
東余杭路(一期)由110、111、112、113、114、115六個(gè)街坊打包組成,東至保定路,南至昆明路,西至弄地,北至周家嘴路,共有居民6000余戶,老齡化程度高,基礎(chǔ)設(shè)施陳舊。
虹口區(qū)舊改工作指揮部介紹,東余杭路(一期)地塊內(nèi)的房屋大多建造于上世紀(jì)二三十年代,房齡大多超百年,超負(fù)荷使用。其中97%以上房屋為舊里,消防安全隱患突出,各種生活配套設(shè)施較為缺乏,絕大多數(shù)人家至今過著手拎馬桶、合用灶間的生活。
由于房屋建筑面積小,居住空間狹小,這里的居住條件十分困難,最小的建筑面積僅有4平方米。許多居民長期打地鋪、睡閣樓,能有一間屬于自己的臥室是從小就有的愿望。
“此次舊改一次性啟動(dòng)6000戶居民舊改,創(chuàng)造了虹口區(qū)乃至全市舊改新紀(jì)錄。”虹口區(qū)舊改工作指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
同時(shí),此次舊改工作通過六個(gè)街坊打包的方式推進(jìn),合并審批操作流程,大大縮短了時(shí)間,提高了工作效率, 3個(gè)月就完成工作任務(wù)。而如果按照原有工作模式將6個(gè)地塊分批啟動(dòng)的話,至少需要18個(gè)月的時(shí)間。
此外,為做好東余杭路(一期)舊改,虹口區(qū)還首次將2個(gè)征收事務(wù)所整建制投入,既是合作又是競(jìng)爭。
虹口區(qū)舊改工作指揮部表示,東余杭路(一期)項(xiàng)目簽約生效后,今年虹口區(qū)已新啟動(dòng)生效舊改超萬戶。在啟動(dòng)舊改征收工作的同時(shí),相關(guān)部門同步推進(jìn)規(guī)劃、招商工作,爭分奪秒跑出“北外灘速度”。





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